世家機構(gòu)：2009年成都主城區(qū)市場供需預測
08年1-8月供需比為1.71，可見整個市場供應遠大于需求，市場結(jié)構(gòu)嚴重失衡。
2008年已過大半，成都樓市與全國樓市一起經(jīng)歷了“冰火兩重天”的考驗，房價顯著回落、成交量大幅萎縮，開發(fā)商們紛紛不得已進入了“準現(xiàn)房”銷售時代。那么目前的供需矛盾究竟如何，在政策層面逐步放松的情況下，2009年是否能守得云開見月明，我司擬從近期公開出讓土地對未來一段時期的市場供應進行預測，以利于對未來的市場形勢有一個清醒的認識。
當前市場：供需矛盾尖銳
從總體來看，08年1-8月市場商品住宅新增供應量為702.82萬㎡,同比去年1-8月下降11.57%，而成交量為410.93萬㎡，同比下降45.86%。成交量下降比例巨大。08年1-8月供需比為1.71，可見整個市場供應遠大于需求，市場結(jié)構(gòu)嚴重失衡。
本節(jié)旨在通過對07-08年9月主城區(qū)土地市場公開出讓土地的指標分析來建立未來兩年主城區(qū)住宅市場供應量預測的模型。
未來預測：2009年供需矛盾仍將持續(xù)
2009-2010年主城區(qū)住宅市場供應體量走勢預測
·世家機構(gòu)：2009年成都主城區(qū)市場供需預測 08/11/16
·世家機構(gòu)：10月成都房地產(chǎn)市場分析 08/11/06
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·世家周報：9月15-21日成都房地產(chǎn)市場 08/09/26
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