人均住房面積未達(dá)到全市平均水平的家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，各商業(yè)銀行參照首套住房貸款政策執(zhí)行。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)消息稱(chēng)，29日，天津市響應(yīng)國(guó)務(wù)院常務(wù)委員會(huì)17日提出的“加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，降低住房交易稅費(fèi)，支持居民購(gòu)房”政策，推出了八項(xiàng)支持居民購(gòu)房的政策措施。

　　據(jù)悉，該政策具體涉及包括減免住房交易稅；鼓勵(lì)個(gè)人住房貸款；完善公積金住房貸款政策；調(diào)整普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；放寬還遷安置房上市條件；加快保障性住房建設(shè)；調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)稅收政策；進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序八項(xiàng)措施。

　　新政明確規(guī)定：金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房但人均住房面積未達(dá)到全市平均水平的家庭，使用貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，各商業(yè)銀行參照首套住房貸款政策執(zhí)行。