貸款人在第一筆住房公積金貸款還清后，就可以申請第二筆公積金貸款。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)《京新報》消息，北京公積金管理中心27日發(fā)布通知，北京住房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，此外，建筑面積在90平方米以下的政策性住房，最低首付款比例則維持在10%不變。

　　按照北京公積金貸款的有關規(guī)定，貸款人在第一筆住房公積金貸款還清后，就可以申請第二筆公積金貸款。

　　與此同時，北京市亦出臺了降低公積金利率的規(guī)定：公積金貸款的利率統(tǒng)一下調0.27個百分點。5年期(含5年)以下的貸款利率由原先的4.32%下調至4.05%；5年至30年期的貸款利率從4.86%下調至4.59%。

　　據(jù)了解，此前，個人使用公積金貸款購買90平方米以上住宅，最低首付款比例為30%；對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，最低首付款比例為20%。

　　公積金管理中心表示：10月27日以前發(fā)放的住房公積金貸款，期限在一年以內的，27日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的，27日后仍執(zhí)行原利率，于2009年1月1日執(zhí)行調整后的利率；而從27日起發(fā)放的公積金貸款，則將執(zhí)行調整后的利率。