今年9月全國金融機構(gòu)的個人房貸比8月僅增長190億元人民幣，不及去年的五分之一。

　　觀點網(wǎng)訊：由于內(nèi)地房地產(chǎn)市場低迷，加上銀行為了規(guī)避風(fēng)險更加抓緊對房地產(chǎn)相關(guān)貸款的審核，因此各大銀行很難完成相關(guān)的指標(biāo)，銀行紛紛呼吁政府放松二套房貸政策和降低開發(fā)貸款。

　　據(jù)資料顯示，今年9月全國金融機構(gòu)的個人房貸比8月僅增長190億元人民幣，不及去年的五分之一。而且內(nèi)地商業(yè)銀行都認(rèn)為按揭貸款是優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，往年在第三季度銀行基本完成全年指標(biāo)，然而今年很多銀行的按揭貸款遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達到年初的預(yù)期。

　　按照央行規(guī)定開發(fā)商要獲得銀行貸款，必須“四證”齊全且自有資金要達到30%上，能達到條件的開發(fā)商都不太需要貸款，然而需要銀行貸款的是那些沒有達到貸款條件的開發(fā)商，因此商業(yè)銀行認(rèn)為開發(fā)貸款的條件對于開發(fā)商而言太苛刻了。