要實現(xiàn)全年3.9億元凈利潤的目標，那么在剩下的第四季度的3個月時間里，華遠需要完成至少2.81億的利潤任務(wù)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月15日，華遠地產(chǎn)股份有限公司（600743）發(fā)布了其借殼“ST幸福”上市后的第一份業(yè)績報告，報告稱，今年1-9月，華遠地產(chǎn)營業(yè)收入為7.32億元，較去年同期的3.33億元增長119.85%；營業(yè)利潤為1.09億元，較去年同期的2.11億下跌48.27%。另外，報告顯示，華遠地產(chǎn)第三季度虧損1968萬元。

　　對于營業(yè)收入的大幅增加，華遠表示變動原因在于房產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)增加。但銷售增加的同時，利潤反而下跌，首先是華遠本年度項目投資收益有所減少，此外，還因為報告期內(nèi)華遠歸還的長期借款約8.8億，較去年同期增加將近7倍。

　　與此同時，華遠發(fā)布其2008年業(yè)績預(yù)增公告，報告中稱，預(yù)計2008年度公司實現(xiàn)凈利潤3.9-4.4億元，將比原北京華遠地產(chǎn)上年同期的3.05億元凈利潤增長28%以上。

　　一個事實就是，2007年度，原湖北幸福實業(yè)股份有限公司（ST幸福）凈利潤僅為188.12萬元。2008年8月，北京華遠地產(chǎn)借殼ST幸福成功，將其地產(chǎn)資產(chǎn)注入ST幸福。2007年度ST幸福股本為31280萬股，完成資產(chǎn)重組后總股本變更為77812.9126萬股。

　　而值得注意的是，華遠在重組ST幸福時對股權(quán)分置改革作出特別承諾：若幸福實業(yè)2008年度實現(xiàn)凈利潤低于3.9億元，華遠集團所持有的幸福實業(yè)股份自股權(quán)分置改革方案實施之日起60個月內(nèi)不轉(zhuǎn)讓，120個月不上市交易。

　　要實現(xiàn)全年3.9億元凈利潤的目標，那么在剩下的第四季度的3個月時間里，華遠需要完成至少2.81億的利潤任務(wù)。

根據(jù)此前資料顯示，華遠計劃2008年實現(xiàn)開復(fù)工面積約53.5萬平方米，與去年同期相比增長84%，其中新開工面積約37萬平方米，計劃2008年實現(xiàn)竣工16.6萬平米，此外，華遠計劃在2008年新增80萬平米的土地儲備量。