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改革開(kāi)放30年:中國(guó)房地產(chǎn)商的海南記憶

  20年前,中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)在海南省成立,在初嘗了深圳、廈門(mén)等地改革開(kāi)放帶來(lái)的“甜頭”之后,大批“闖海人”云集這座南國(guó)寶島。

  潘石屹、馮侖、易小迪、張寶全、曾偉……人們會(huì)發(fā)現(xiàn),這些在全國(guó)各地叱咤風(fēng)云的房地產(chǎn)商們幾乎都都曾經(jīng)在海南這座寶島上揮灑過(guò)青春與夢(mèng)想,收獲過(guò)狂喜與失落。

  談起上世紀(jì)90年代在海南收獲的“第一桶金”,在海南島奮斗過(guò)的房地產(chǎn)商們大多都禁不住內(nèi)心的興奮之情:這種興奮中有喜悅、有調(diào)侃、有激情、甚至還有荒誕……

  在中國(guó)房地產(chǎn)界,SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹不是最有錢(qián)的,他的公司規(guī)模也不是最大的,但近年來(lái),這位曾經(jīng)在海南激蕩風(fēng)云的房地產(chǎn)商人表現(xiàn)得十分活躍,不僅做地產(chǎn),還做娛樂(lè),寫(xiě)博客,一直是媒體非常關(guān)注的對(duì)象。

  1988年初,潘石屹下海到深圳,后來(lái)去了海南,與朋友開(kāi)公司,自己做老板,開(kāi)始了經(jīng)商生涯。1993年,潘石屹在北京注冊(cè)了北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司,開(kāi)始在北京房地產(chǎn)界創(chuàng)業(yè)。

  潘石屹的新聞不斷,但他經(jīng)常提起的還是當(dāng)年在海南的“創(chuàng)業(yè)史”:剛到海南島的時(shí)候,他特別想創(chuàng)業(yè),但沒(méi)有錢(qián)。隨后他和馮侖、易小迪等六個(gè)人成立了一家公司,終于賺到了第一筆錢(qián),總共160多萬(wàn)元人民幣。這是他的第一桶金。

  在北京拼搏了十多年后,潘石屹又回到了海南,位于博鰲小鎮(zhèn)的—博鰲藍(lán)色海岸已經(jīng)建成投入市場(chǎng),這是潘石屹進(jìn)軍海南的第一個(gè)項(xiàng)目,也是潘石屹歷經(jīng)十年重返海南的第一個(gè)舉動(dòng)。

  在成千上萬(wàn)的闖海人中,海南海獅房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理邢增儀是最富有傳奇色彩的人物之一。她寫(xiě)出了100多萬(wàn)字的《海之戀》文學(xué)系列作品,獲得過(guò)“海南十佳女杰”“海南優(yōu)秀人才”等多種榮譽(yù)。

  邢增儀祖籍海南文昌。1987年,她從重慶建筑工程學(xué)院畢業(yè)后回到故鄉(xiāng),一頭扎進(jìn)改革開(kāi)放的商海里。

  幾年之后,海南經(jīng)濟(jì)陷入低谷。有一段時(shí)間,身邊的朋友們都離開(kāi)了。有很多朋友召喚邢增儀到北京、上海,甚至到國(guó)外去。“海南是我的故鄉(xiāng),我要和海南同甘共苦。”她說(shuō)。她最終堅(jiān)持了下來(lái),而且獲得了不小的發(fā)展。

  邢增儀一直對(duì)海南充滿(mǎn)信心,當(dāng)時(shí),她在日記里寫(xiě)道,“海南正在跌宕、起落中成熟起來(lái),再來(lái)一次熱潮的話(huà),我們有理由相信它決不再是泡沫,而必將裹挾著大鯨、大鯊而來(lái)。”

  ……

  改革開(kāi)放給中國(guó)帶來(lái)了歷史性的變化。在這場(chǎng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中,海南成為中國(guó)較早的企業(yè)家成長(zhǎng)的豐沃土壤,海南甚至被譽(yù)為中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家的三大搖籃之一。

  從自發(fā)探索到自覺(jué)培育,由無(wú)序到有序,海南初步建立起了區(qū)域性市場(chǎng)體系框架,為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的運(yùn)行提供了廣闊的載體。

  著名房地產(chǎn)商人、萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖曾經(jīng)感慨說(shuō):“海南不相信眼淚,不承認(rèn)過(guò)去,大家都一樣。”

  正是這樣一種復(fù)雜、浪漫而又殘酷的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,成就了中國(guó)企業(yè)家們的“海南記憶”。

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