北京新樓盤不再分?jǐn)倶菞澩夤貌课?/div>
新申請(qǐng)預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，原則上不得再分?jǐn)偨ㄖ菞?相互連通的為一個(gè)建筑樓棟)外的公用部位。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，北京市建委頒布了《關(guān)于商品房開發(fā)項(xiàng)目房屋登記面積測(cè)量有關(guān)問題的通知》，自通知下發(fā)之日起，新申請(qǐng)預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，原則上不得再分?jǐn)偨ㄖ菞?相互連通的為一個(gè)建筑樓棟)外的公用部位。
而使用同一個(gè)分?jǐn)偡桨?、分期辦理預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，在通知下發(fā)之前已取得預(yù)售許可證的開發(fā)項(xiàng)目，再申請(qǐng)預(yù)售許可時(shí)，可繼續(xù)延用原分?jǐn)偡桨浮?/p>
北京市建委下達(dá)此通知是為了保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋面積測(cè)量和房屋登記行為，妥善解決商品房開發(fā)項(xiàng)目分期建設(shè)產(chǎn)生的遺留問題，據(jù)北京商報(bào)報(bào)道，取消新建樓盤樓棟外公攤，有望刺激樓市，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京市場(chǎng)部經(jīng)理齊凡表示，“如能貫徹新規(guī)定，購(gòu)房者將節(jié)省一半公攤費(fèi)。”同時(shí)他猜測(cè)，“市建委此舉應(yīng)是在刺激樓市消費(fèi)。”
但很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在執(zhí)行上有難度，也有人士擔(dān)心“羊毛出在羊身上”，對(duì)監(jiān)管的落實(shí)表示擔(dān)憂。
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