劉嘉輝表示，回歸第11年共錄得5，999億元，較前一回歸年3，663億元急增63.8%，

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)資料顯示，香港回歸第11年整體物業(yè)(包括一二手住宅、一手公營房屋、工商鋪及車位)注冊(cè)宗數(shù)共錄得157，485宗，數(shù)字較第10年114，680宗上升37.3%，并首度超越15萬宗，創(chuàng)自回歸后新高。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，剛過去的第11個(gè)香港回歸周年，是回歸以來樓市最旺的一年。

　　至于注冊(cè)金額方面，劉嘉輝表示，回歸第11年共錄得5，999億元，較前一回歸年3，663億元急增63.8%，與宗數(shù)同樣創(chuàng)回歸后新高。若與樓市最差的回歸第6年相比，金額更是當(dāng)年近4倍。

　　一手住宅方面，劉嘉輝指出，過去回歸年的新盤注冊(cè)量維持平穩(wěn)，共錄得16，238宗；惟因新盤定價(jià)進(jìn)取，加上有多個(gè)豪宅新盤推出市場(chǎng)，帶動(dòng)新盤注冊(cè)金額達(dá)到1，155.6億元，急升34.4%，重上逾千億元的水平。

　　劉嘉輝指出，若以一二手住宅物業(yè)劃分，二手住宅表現(xiàn)明顯突出，于過去的回歸周年錄得119，278宗注冊(cè)個(gè)案，不僅較前一年80，203宗大幅上升48.7%，更是回歸11年以來首度突破10萬宗水平。至于金額約為3，840億元，升幅更達(dá)80.8%，兩者同創(chuàng)回歸后新高。