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房地產(chǎn)市場(chǎng)淡靜 張化橋重歸瑞銀

來(lái)源: [觀點(diǎn)網(wǎng)]      時(shí)間: 2008-09-23 22:19

  在房地產(chǎn)市場(chǎng)很淡靜的時(shí)候,張化橋宣布辭去深圳控股首席執(zhí)行官的職務(wù),重歸瑞銀。

  我有一個(gè)夢(mèng):人民幣成為自由的國(guó)際貨幣,世界上許多國(guó)家都用人民幣作為外匯儲(chǔ)備。讓我們也收他們的“鑄幣稅”,把他們變?yōu)橹袊?guó)“子民”。——張化橋曾經(jīng)在《財(cái)經(jīng)》雜志上這樣表達(dá)自己的心意。

張化橋

  在華爾街金融風(fēng)暴上演正烈的時(shí)候,張化橋突然宣布辭去深圳控股首席執(zhí)行官的職務(wù),重歸瑞銀。一如當(dāng)初他脫離分析師的身份下海一樣,張化橋又一次作出了出人意料的決定。

  突然離職

  9月23日,投資銀行瑞銀公告稱,任命剛辭任深圳控股首席營(yíng)運(yùn)官職務(wù)的張化橋,為該行中國(guó)區(qū)副總經(jīng)理,并任命蔡洪平為瑞銀亞洲區(qū)副主席。張化橋?qū)⒂?月29日起就任新職務(wù)。

  此前一日,張化橋宣布從深圳控股離職。

  投資銀行高盛表示,深圳控股中期業(yè)績(jī)失色,以及張化橋的辭任促使該行對(duì)深圳控股重新估值。高盛表示,對(duì)張化橋辭任的消息感到驚訝,張氏被視為帶領(lǐng)深圳控股由一家綜合企業(yè)轉(zhuǎn)型以房地產(chǎn)為主的公司,且他亦被廣泛認(rèn)為是改善公司機(jī)構(gòu)效率的催化角色。

  對(duì)于辭職,張化橋在自己博客中發(fā)了一篇公開(kāi)信,信中談及自己離職的原因:“最近半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)很淡靜。我多少有些使不上力氣的感覺(jué)。既然領(lǐng)導(dǎo)交給我的任務(wù)已經(jīng)完成了,我決定換換環(huán)境,再回到投資銀行去工作。”

  其實(shí),早在幾年前,張化橋就曾在東方匯理、里昂、匯豐證券任職,之后加入瑞銀華寶任中國(guó)研究部做主管。2006年3月,又轉(zhuǎn)而加入深圳控股任首席營(yíng)運(yùn)官,一直到近日提出辭職。

       民企黑嘴  

  張化橋素以“敢說(shuō)話”著名,有內(nèi)地“民企黑嘴”的綽號(hào)。中國(guó)移動(dòng)、陽(yáng)光衛(wèi)視、超大農(nóng)業(yè)、格林柯?tīng)柕认愀酃善钡恼鹗幎寂c其評(píng)論有關(guān)。他言論發(fā)表之后,歐亞農(nóng)業(yè)一度暴跌35%。

  而且他也因此而遭遇了自己人生的谷底。

  就在他任職匯豐銀行的時(shí)候,“揚(yáng)基債券”事件的發(fā)生,終結(jié)了張化橋在匯豐銀行的職業(yè)生涯。他因?yàn)樵谘芯繄?bào)告中說(shuō)了實(shí)話,并對(duì)記者發(fā)表談話,反對(duì)這次揚(yáng)基債券,并稱之為“雙輸”行為。他說(shuō),“創(chuàng)造中國(guó)主權(quán)債的持續(xù)收益率曲線”完全是外國(guó)投資銀行的一些人慫恿中國(guó)財(cái)政部發(fā)行外債的一個(gè)牽強(qiáng)附會(huì)的理由。但財(cái)政部官員也很快利用了這個(gè)理由。其實(shí)是外國(guó)投資銀行想作這一單生意,要賺這筆傭金,某些人想出國(guó)路演而已。”很快的,香港的《南華早報(bào)》就發(fā)表了這個(gè)“雙輸論”。然后匯豐銀行義無(wú)反顧的立即開(kāi)除了張化橋。

  “我很憤怒,但至今認(rèn)為這是我分析員生涯中最光榮的一個(gè)片斷。”張化橋說(shuō)。

  而之前在任瑞銀分析師時(shí),一手創(chuàng)立民企指數(shù),并掀起民企炒風(fēng)。眾人皆醉他獨(dú)醒,看淡歐亞農(nóng)業(yè)及廣東科龍兩只當(dāng)炒民企,這兩只民企其后都“一身蟻”,歐亞已經(jīng)除牌,科龍則停牌至今。

  于是,張化橋因此而擁有了“民企之父”的美譽(yù)。

  完成任務(wù)

  2006年,張化橋從供職的瑞銀辭職,前往深圳控股任首席執(zhí)行官。事實(shí)上以此前一直以分析師的身份出現(xiàn)的張化橋成為職業(yè)經(jīng)理人出乎多數(shù)人的意料。

  但是,張化橋?qū)ψ约涸谏钲诳毓蓛赡甑墓ぷ魉坪躅H為肯定。

  “這兩年半來(lái),我和同事們協(xié)助胡愛(ài)民董事長(zhǎng)和張宜均總裁完成了十六項(xiàng)非核心資產(chǎn)的處置,收回現(xiàn)金近45億元人民幣。在資本市場(chǎng),公司的透明度有了不少的提高,并兩次增發(fā)新股,集資近22億港元。”張化橋說(shuō)。

  正如張化橋所說(shuō),他在進(jìn)入深圳控股之初,人未到位,深控股價(jià)已急升。在深圳控股期間,他作出了一個(gè)決定,確立了公司的核心業(yè)務(wù)——地產(chǎn),并不斷壯大。另外,在張化橋到任前,深控只發(fā)展4個(gè)樓盤(pán),現(xiàn)時(shí)同時(shí)發(fā)展的樓盤(pán)增至10個(gè),“以前這些資產(chǎn)睡覺(jué)了,現(xiàn)在要把他喚醒去賺錢(qián)。”他說(shuō)。

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