花旗8月20日表示，華潤(rùn)置地現(xiàn)價(jià)較估計(jì)每股資產(chǎn)凈值19.88港元折讓62%，并認(rèn)為該股已呈超賣，維持買入評(píng)級(jí)，但將目標(biāo)價(jià)由20.73港元降至18.89港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)悉，花旗調(diào)低華潤(rùn)置地目標(biāo)價(jià)至18.89港元，維持其買入評(píng)級(jí)。

　　花旗8月20日表示，華潤(rùn)置地現(xiàn)價(jià)較估計(jì)每股資產(chǎn)凈值19.88港元折讓62%，已反映廣州及深圳樓價(jià)較現(xiàn)水平下滑20%；北京、成都、武漢及廈門下滑10-15%；以及其它城市跌0-5%，認(rèn)為該股已呈超賣，維持買入評(píng)級(jí)，但將目標(biāo)價(jià)由20.73港元降至18.89港元。

　　該行指，華潤(rùn)置地財(cái)務(wù)能力強(qiáng)勁，其負(fù)債比率低企，具國(guó)有背景，加上投資物業(yè)的穩(wěn)健租金收入來(lái)源，進(jìn)一步提升其借貸能力。

　　雖然該公司于成都的銷售受到地震所影響，但已開始于其它城市推出新項(xiàng)目；其即將于杭州、蘇州、寧波及深圳推出新項(xiàng)目，可望帶來(lái)額外刺激。