但是國家信息中心宏觀戰(zhàn)略處處長高輝清很肯定的說，相信政府不會去救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場還是需要擠泡沫，只是不想讓它擠得太快。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日摩根大通的報告中稱，中國政府決策層正在考慮一項總金額約為2000億-4000億元的經(jīng)濟(jì)刺激方案。

　　這份由摩根大通首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄撰寫的報告透露，該計劃的資金規(guī)模相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP的1%～1.5%，而且，這一數(shù)字并不包括用以支持四川地震災(zāi)區(qū)重建的5000億-6000億元的支出。摩根大通吐露該方案包括減稅、穩(wěn)定國內(nèi)資本市場和支持國內(nèi)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展等措施。

　　天相投顧房地產(chǎn)行業(yè)分析師張旭明表示，這種說法與日前胡錦濤關(guān)于“穩(wěn)定資本市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展”的講話相印證，為保證下半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展，他認(rèn)為存在出臺相關(guān)經(jīng)濟(jì)刺激方案的可能性。

　　但是國家信息中心宏觀戰(zhàn)略處處長高輝清很肯定的說，相信政府不會去救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場還是需要擠泡沫，只是不想讓它擠得太快。他想擠房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場下跌，對中國經(jīng)濟(jì)的影響很大，政府目前不會維護(hù)高價，這是救不住的。因為市場本身已經(jīng)太偏離價值，投機(jī)太過分了。政府要去托市，正好那些投機(jī)商套現(xiàn)走了，政府正好套里面了。這種事政府肯定不會去干。

　　對于房地產(chǎn)市場目前出現(xiàn)的調(diào)整源于政策，張旭明又分析指出，經(jīng)濟(jì)刺激方案可能會對市場心理產(chǎn)生影響。但為抑制房產(chǎn)市場投機(jī)性需求，他認(rèn)為放松針對高房價的房地產(chǎn)企業(yè)信貸政策的可能性不大。張旭明同時表示，關(guān)于個人購房的剛性需求的政策或許會放松，從而變相提高剛性需求的購買力，“這樣就側(cè)面刺激市場需求，從這種角度來說，積極影響較大”張旭明說。

　　高輝清卻不這么認(rèn)為，他說，2000億用處不會特別大，他說這筆資金的作用也主要是在于：第一，改變?nèi)说念A(yù)期作用，使得大家覺得政府這么做，市場肯定就不會太差，經(jīng)濟(jì)也不會太差；第二，有帶動作用，因為政府的投資，在經(jīng)濟(jì)學(xué)里有一個羊群效應(yīng)，會有社會其它方面的介入，使得它會產(chǎn)生更大的效應(yīng)。

　　高輝清表示，這種計劃，政府應(yīng)該會有這方面的考慮，但是否有更詳細(xì)、具體的計劃他不確定。因為政策是要打提前量的，肯定會出很多預(yù)案，但什么時候時機(jī)成熟，推什么方案不是很清楚。