陸家嘴地處上海浦東，土地批租和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)受房地產(chǎn)調(diào)控的影響較小，由于資金充裕，陸家嘴有望在未來的行業(yè)洗牌中搶得先機(jī)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海陸家嘴日前發(fā)布中報(bào)顯示，公司上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.81億元，同比增長(zhǎng)47.02%；凈利潤(rùn)7.44億元，同比增長(zhǎng)129.07%；每股收益0.3985元，凈資產(chǎn)收益率升至8.8%。

　　中報(bào)還指出，上半年公司投入項(xiàng)目建設(shè)資金4.64億元，新開工項(xiàng)目4個(gè)，建筑面積6.3萬平方米；竣工項(xiàng)目1個(gè)，建筑面積4.1萬平方米；在建項(xiàng)目8個(gè)，建筑面積42.34萬平方米；實(shí)現(xiàn)租賃收入0.98億元，竣工的渣打銀行大廈，辦公面積4.05萬平方米基本滿租。數(shù)據(jù)表明陸家嘴正從單純的土地開發(fā)向土地開發(fā)與項(xiàng)目建設(shè)并重轉(zhuǎn)型。

　　一項(xiàng)值得引人注意的數(shù)據(jù)是，報(bào)告期末公司手握貨幣資金26.25億元，另外還有預(yù)收賬款26.56億元，而且目前公司沒有銀行貸款，主要為預(yù)售款項(xiàng)和應(yīng)付款項(xiàng)，困擾大多數(shù)地產(chǎn)公司的資金問題在陸家嘴的報(bào)表里并未顯現(xiàn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，陸家嘴地處上海浦東，土地批租和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)受房地產(chǎn)調(diào)控的影響較小，由于資金充裕，陸家嘴有望在未來的行業(yè)洗牌中搶得先機(jī)。