當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不被看好是房產(chǎn)信托遭遇冷遇的重要原因。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近期，有報(bào)道聲稱房地產(chǎn)信托產(chǎn)品屢屢出現(xiàn)夭折，曾被開發(fā)商們熱捧的信托資金因?yàn)榉渴械牡兔杂绊?，開始遭遇寒流。

　　而此前，備受資金緊張困擾的房地產(chǎn)業(yè)正是依靠著信托公司來滿足其大量的資金需求。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)的一份相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年市場(chǎng)上共發(fā)行集合信托產(chǎn)品305個(gè)，發(fā)行規(guī)模325.66億元。其中，6月份國(guó)內(nèi)信托公司共發(fā)行集合信托產(chǎn)品42.75億元，較5月增加2700萬元。從資金投資去向來看，約一半的募集資金都投向了房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不被看好是房產(chǎn)信托遭遇冷遇的重要原因。“并不是信托公司不看好，而恰恰是房地產(chǎn)公司對(duì)行業(yè)前景不看好。在這個(gè)大背景下，有些公司就放棄了繼續(xù)開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。這樣，他們對(duì)資金的需求也必然減少。”業(yè)內(nèi)人士分析說。