北京上海房市近期雙雙遇冷，住房交易量分別下降6成和三成之多。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，上海研究機構(gòu)佑威房地產(chǎn)研究中心公布了七月份上海房市情況數(shù)據(jù)。 數(shù)據(jù)顯示，上海7月一手商品房的成交量僅為101.09萬平方米，環(huán)比下滑29.4%，成交量下滑了三成，近一半的新房滯銷，只相當(dāng)于去年同期的39%。其中，商品住宅的成交量為72.96萬平方米，環(huán)比下滑30%，只相當(dāng)于去年7月217萬平方米的33.7%。一手商品住宅的成交均價也從6月的16988元/平方米下滑到7月的12802元/平方米。

　　而根據(jù)近期北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，北京住宅銷售共計6226套，而去年同期，住宅銷售達(dá)15444套，今年7月比去年7月住宅銷售下降59.7%。今年6月住宅銷售為9138套，今年7月比6月下降了31.9%，也有3成多。也就是說，北京住宅銷售比去年同期銳降近6成。