業(yè)內人士認為地理位置較遠是因素之一，但今年房地產企業(yè)資金不足、對于地產前景不樂觀仍是主要因素。

　　觀點網訊：原本于7月30日上午開標的“兩限普通商品房”用地--順義區(qū)站前西街居住項目用地(原北京橡膠二廠)因不足開標條件而流標。據了解，該地塊是今年規(guī)模最大的兩限房用地，而且又配建政策性租賃房的順義區(qū)站前西街地塊。有關人士分析說，該地塊地理位置較遠是原因之一，但開發(fā)商資金緊張、銷售不暢仍是重要因素。

　　據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，順義區(qū)站地塊占地108784.5平方米，總建筑面積202991.34平方米，位于順義站前街，為今年規(guī)模最大的兩限房用地。

　　對于順義站前街兩限房用地的流標，業(yè)內人士認為地理位置較遠是因素之一，但今年房地產企業(yè)資金不足、對于地產前景不樂觀仍是主要因素。

　　而同一天開標的另一地塊“朝陽區(qū)北苑南區(qū)居住項目用地”的情況對此也有所印證。朝陽區(qū)北苑南區(qū)商品房地塊位于朝陽區(qū)立水橋，總建筑面積21萬平方米，其中配建廉租房16000平方米，配建政策性租賃房3萬平方米左右。按照本市相關規(guī)定，配建的政策性租賃房全部控制在90平方米以內，以一居、兩居為主。據此標準計算，該地塊將建政策性租賃房500套左右。

　　最后該地塊僅首開置地、城建興華、玉泉新城3家開發(fā)商投標，勉強達到開標條件。但最高報價也僅高出2000萬元左右。