這是自從去年下半年實(shí)施從緊的貨幣政策以來(lái)，首次來(lái)自監(jiān)管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在中國(guó)銀監(jiān)會(huì)的2008年年中工作(電視電話)會(huì)議上指出，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　這是自從去年下半年實(shí)施從緊的貨幣政策以來(lái)，首次來(lái)自監(jiān)管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。

　　劉明康也強(qiáng)調(diào)，要扎實(shí)做好下半年銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管工作,準(zhǔn)確把握"區(qū)別對(duì)待、有保有壓"的宏觀調(diào)控要求,指導(dǎo)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)真地將客戶和潛在客戶分類排隊(duì),深入進(jìn)行調(diào)研。根據(jù)原則和實(shí)情,提出哪些應(yīng)當(dāng)保,在緊平衡下如何保；哪些應(yīng)當(dāng)壓,在維穩(wěn)條件下如何壓。

　　央行數(shù)據(jù)顯示,今年上半年金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額28.62萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)14.12%,增幅比上年末低1.98個(gè)百分點(diǎn),比上月末低0.74個(gè)百分點(diǎn)；上半年人民幣貸款增加24525億元,同比少增899億元。

　　自5月份以來(lái),房地產(chǎn)上市公司再融資似乎也在悄然開(kāi)閘。保利地產(chǎn)、新湖中寶、萬(wàn)科、北辰實(shí)業(yè)分別發(fā)行43億元、14億元、59億元、17億元公司債的申請(qǐng)相繼獲得證監(jiān)會(huì)的審批,臥龍地產(chǎn)12億元定向增發(fā)也獲批。

　　分析人士稱，若此政策能轉(zhuǎn)化為實(shí)際利好，飽受資金鏈緊張困擾的地產(chǎn)行業(yè)將獲喘息之機(jī)。

　　光大證券某分析師稱：“從緊的貨幣政策使得開(kāi)發(fā)商和個(gè)人信貸政策均收緊，正是對(duì)這種從緊政策的擔(dān)憂，導(dǎo)致前期地產(chǎn)股明顯下跌之后，資金仍遲遲不敢介入；劉明康的發(fā)言雖然是從銀行角度出發(fā)，但讓市場(chǎng)看到了政策松動(dòng)的可能性，隨著昨日大盤(pán)不斷走高，地產(chǎn)股也逐步活躍。”