收購(gòu)?fù)瓿珊?，物業(yè)發(fā)展占整體收入比重由過去的78%，下降至33%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：方興地產(chǎn)主席潘正義于7月18日香港股東會(huì)后表示，集團(tuán)向母公司及其他股東收購(gòu)金茂集團(tuán)全部股權(quán)后，集團(tuán)持有總建筑面積，將由79萬平方米，增加74﹒2%，約至137﹒7萬平方米。至于集團(tuán)向母公司洽購(gòu)上海銀匯55%股權(quán)進(jìn)展，潘氏回應(yīng)指，有關(guān)收購(gòu)正在籌備中，目前并無遇到大問題。

　　由于金茂持有的資產(chǎn)主要為酒店及寫字樓物業(yè)，故收購(gòu)?fù)瓿珊?，集團(tuán)收入比重將趨向更多元化，當(dāng)中物業(yè)發(fā)展占整體收入比重，由過去的78%，下降至33%，而物業(yè)投資及管理收入占整體收入比重，由13%，提升至17%，而酒店經(jīng)營(yíng)占整體收入比重，由9%大幅提升至41%。

　　據(jù)方興地產(chǎn)6月6日的公告，集團(tuán)以110億人民幣收購(gòu)金茂全部股權(quán)，金茂擁有上海金茂大廈、金茂三亞希爾頓酒店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店以及金茂北京威斯汀酒店的股本權(quán)益，其中擁酒店客房共2,488間。

　　方興地產(chǎn)表示，斥資60.36億人民幣向母公司收購(gòu)金茂54.87%股權(quán)，，以49.64億人民幣向另外7名投資者收購(gòu)金茂45.13%股權(quán)。

　　方興地產(chǎn)稱，金茂截至07年12月底止的資產(chǎn)凈值約60.07億人民幣，截至07年12月底止除稅后未經(jīng)審核綜合利潤(rùn)6.65億人民幣。收購(gòu)有助提升該公司寫字樓及酒店投資組合的規(guī)模與質(zhì)素。

　　方興地產(chǎn)2004年成立于香港，為中國(guó)中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)發(fā)展旗艦公司，2007年8月17日該公司以紅籌方式在香港聯(lián)交所上市。物業(yè)主要位于上海、北京及珠海。