潘石屹說，今天中國房地產在此一輪周期當中已經到了最困難的時候，陽光總在風雨后，意思是說最困難的時候即將度過。

　　關于中國房地產今天到底處于周期當中一個怎樣的時候人們或許都有自己的判斷。但是在房地產回落的周期調整當中，顯然各種心態(tài)與各種聲音的糾纏似乎反應了當前中國地產的復雜心態(tài)。

　　徐滇慶是北大教授，其肯與牛刀這樣的一介平民為深圳房價打賭，這本是件有趣的事情，徐教授的平民意識頗值得贊賞，畢竟在大學教授這樣一個精英階層當中，能將自己的觀點與平民的觀點放在一個平臺上進行較量的行為并不多見。

　　然而從某種程度上而言，徐教授的精英意識依然潛在，他相信自己對經濟形勢的判斷與理解，盡管這種判斷與理解可能是集中在數字層面上的。徐教授一年前可能并沒有到過深圳，去各個區(qū)上走一走，抑或是到開發(fā)商那里了解一些實際情況。因而徐教授在一年前打賭的時候，深圳地產輿論圈內的許多朋友就斷定徐滇慶要輸，一年之后，果然如此。

　　這是今天中國學者的悲哀，一方面他們固執(zhí)于自己對于數字的理解與認知，這種認知的邏輯可能讓徐教授堅信房地產價格依然會上漲，盡管徐教授本意是提醒這種房地產價格上漲與國內的熱錢效應對中國經濟的傷害是巨大的，但徐教授顯然沒有在深圳地產界浸淫多年的牛刀更了解深圳地產。

　　徐教授在做學問與表達觀點之間顯然讓人們看到了今天大學教授的浮躁心態(tài)，也看出，在此一輪中國房地產行業(yè)價格調整當中的浮躁心態(tài)。

　　曾經看過一個非常有趣的心理學研究，研究人對信息選擇的傾向，其中一個結論是人喜歡接受那些與自己觀點抑或是更能迎合自己心理狀態(tài)的信息。即便是最偉大的科學的研究者也是這樣的。

　　2008年從王石的拐點論，到潘石屹的“百日巨變”，再到牛刀與徐滇慶之爭。在此一輪中國房地產的價格調整當中，我們似乎看到了太多的喧囂。事實的重要性似乎是市場上“空軍”與“多軍”在尋找一種言論上的支持，乃至在輿論上達成的博弈狀態(tài)，人們似乎總固執(zhí)的尋找自己與自己觀點接近的一方的觀點，并選擇性的接受事實與數據。但事實上市場的走勢遠遠不如大家預料的那樣。

　　譬如說潘石屹與王石顯然沒有想到他們的言論在獲得支持的時候，市場的狀態(tài)卻沒有達到他們的預期，潘石屹顯然沒想到很多開發(fā)商會拖欠地價款，而萬科則在王石的后一輪關于地震捐款問題的發(fā)言中被卷入輿論危機，使得萬科可能錯過這一輪抄底的機會。

　　種種現(xiàn)象如是，然而現(xiàn)實是，房地產價格與成交量在不斷的回落。至于此一輪價格調整何時方休太多的人有自己的判斷。但這不重要，重要的是今天的中國地產處在最好年代里的最壞的時刻。

　　某一開發(fā)商一句話說得漂亮：“有錢的日子要過，沒錢的日子也要過。”日子是熬著的。