1-5月福建省房地產(chǎn)投資逐月走低，城鎮(zhèn)投資增速比全國(guó)高0.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)位次排名由上月的18位上移至17位。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：今年以來(lái)福建城鎮(zhèn)投資增速持續(xù)回落，房地產(chǎn)投資也逐月走低。全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資1469.01億元，比上年同期增長(zhǎng)26.0%，增幅比上年同期回落16.8個(gè)百分點(diǎn)。其中：城鎮(zhèn)項(xiàng)目投資1052.09億元，增長(zhǎng)29.4%；房地產(chǎn)投資416.92億元，增長(zhǎng)18.4%，增幅同比回落12.9個(gè)百分點(diǎn)。1-5月福建省城鎮(zhèn)投資增速比全國(guó)高0.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)位次排名由上月的18位上移至17位。

　　由于央行多次加息產(chǎn)生的累積效應(yīng)，居民購(gòu)房意愿減弱，市場(chǎng)行情降溫，成交量減少。1-5月全省商品房銷售601.15萬(wàn)平方米，比上年同期減少146.54萬(wàn)平方米，下降19.6%，其中：住宅銷售面積下降17.0%。5月末，全省商品房空置257.28萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)10.7%，其中：商品住宅空置78.59萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.7%。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的資料，今年1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐月走低，市場(chǎng)交易低迷。自去年下半年以來(lái)，福建省多數(shù)地區(qū)土地購(gòu)置減少、土地購(gòu)置費(fèi)支出下降，1-5月全省土地購(gòu)置費(fèi)111.35億元，下降8.1%。同時(shí)由于市場(chǎng)前景不明朗，開發(fā)商減緩項(xiàng)目投入，商品房新開工面積減少，1-5月全省新開工商品房1405.36萬(wàn)平方米，下降21.9%。土地購(gòu)置費(fèi)及新開工項(xiàng)目減少，直接導(dǎo)致今年福建省房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅逐月走低。

　　第一產(chǎn)業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁

　　今年以來(lái)，福建省三次產(chǎn)業(yè)投資均保持較快增長(zhǎng)，第一產(chǎn)業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁。1-5月，全省第一產(chǎn)業(yè)投資9.00億元，比上年同期增長(zhǎng)69.3%，增幅比上年同期提高37.9個(gè)百分點(diǎn)，比1-4月提高17.4個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)投資579.31億元，增長(zhǎng)36.6%，比1-4月提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)投資880.70億元，增長(zhǎng)19.6%，與1-4月基本持平。

　　各主體投資保持增長(zhǎng)，民間投資比重繼續(xù)攀高。

　　今年福建省投融資體制改革步伐繼續(xù)加大，各類投資主體積極參與經(jīng)濟(jì)建設(shè)，民間投資依然保持活躍，國(guó)有投資和外商港澳臺(tái)投資也適度增長(zhǎng)。1-5月，全省城鎮(zhèn)國(guó)有投資535.52億元，比上年同期增長(zhǎng)24.2%；外商和港澳臺(tái)投資263.27億元，增長(zhǎng)11.2%；民間投資670.22億元，增長(zhǎng)34.7%，比全省投資增速高8.7個(gè)百分點(diǎn)，占全省投資比重45.6%，比上年同期提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)有投資、民間投資、外商港澳臺(tái)投資的比重由上年同期的37.0：42.7：20.3調(diào)整為今年的36.5：45.6：17.9。