面對內地房地產市場不景氣，莊士中國將不再多儲土地，而是集中資源主要發(fā)展二線城市項目。

　　觀點網訊：莊士中國將改變以往的戰(zhàn)略方式，不再多儲土地，手上的儲備足夠3年至5年發(fā)展已足夠；同時避免一線過熱的城市，集中資源主要發(fā)展二線城市項目。這是莊士中國為應對內地房地產市場不景氣的相關措施。

　　內地開始打擊發(fā)展商囤地，莊士中國決定不再大手收購土地，以免積壓土地而被罰款。另外大城市的樓價經常成為投資者炒賣的目標，中央針對當地樓市也會采取特別的措施，所以莊士中國決定避開這一熱點，把重點移往二線地點，如湖南、成都、東莞等地。莊士中國母公司莊士機構國際的執(zhí)行董事莊家彬為以后公司的走向做了以上的計劃。

　　雖然內地樓市調整，但要透過招拍掛(招標、拍賣、掛牌)獲取土地仍有一定困難。莊家彬指出，公司會采取合作方式發(fā)展，特別是現時內地部分發(fā)展商銀根短缺，莊士中國會跟他們洽商，由對方出地，莊士中國出資金，落成后再分成。其次，也會物色被銀行沒收的銀主盤，及與地方的政府機構合作，如在廈門的項目，莊士中國就跟當地旅游局連手發(fā)展。

　　盡管近期全國性土地拍賣大量流標的現象不時傳來，而且在房價方面，南方一些城市房價快速下跌已經是不爭的事實。莊家彬仍然堅持認為，這對經濟并沒有大問題，人們收入可持續(xù)增長，對房產需求頗大，中長期樓市應可持續(xù)向好。他相信中央不會對樓市再下重藥，一是京奧漸近，二是明年為建國60年，政府也希望經濟可以展蓬勃一面，而且許多行業(yè)也倚賴房地產帶動，相信政府也不樂見地產價格大幅下調。

　　在莊士中國以往的戰(zhàn)略發(fā)展中，他一直相信中國房地產市場龐大而且發(fā)展迅速，因此集團不斷積極發(fā)掘增購土地機會。2007年內，集團成功投得長沙市一幅可發(fā)展樓面面積約500,000平方米之土地。

　　據了解，莊士中國投資有限公司是莊士集團屬下一家上市公司。莊士集團是以地產、金融為發(fā)展重點。集團屬下二家上市公司分別為：莊士機構國際有限公司及莊士中國投資有限公司，資產總值超過60億港元。