前兩天看CCTV2的《對(duì)話》，發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)商和經(jīng)濟(jì)學(xué)家都在那一個(gè)勁兒地忽悠，說房?jī)r(jià)還要漲……而且忽悠得似乎很有道理，但忽悠終究還是忽悠，我們不妨來看看。

　　忽悠一：天在下雨，地上水怎么會(huì)不漲？

　　沒錯(cuò)，中國(guó)現(xiàn)在是所謂的“價(jià)值洼地”，所有國(guó)際熱錢都流向中國(guó)。這些熱錢流向哪，哪就得漲。咋聽起還真有點(diǎn)道理，可是這些熱錢真的流向房地產(chǎn)了嗎？

　　據(jù)我所知，溫州炒房團(tuán)已經(jīng)開始將資本撤離房地產(chǎn)了，而且我聽說房地產(chǎn)商手頭現(xiàn)在普遍很緊——如果真是熱錢流進(jìn)了房地產(chǎn)，房地產(chǎn)商的腰包應(yīng)該很鼓才對(duì)??！房地產(chǎn)商怎么會(huì)沒錢呢？

　　忽悠二：房?jī)r(jià)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，還有上漲空間？

　　從歷史上看確實(shí)如此，而從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來看也確實(shí)如此，這話忽悠得也讓人覺得有道理。

　　可是，我們考慮的是當(dāng)前啊，現(xiàn)在房?jī)r(jià)普通的上班族已經(jīng)很難負(fù)擔(dān)得起。換句話說，現(xiàn)在房?jī)r(jià)好比一個(gè)水庫的水位已經(jīng)漲到了極限，再漲的話就要決堤，就要水洪暴發(fā)了！

　　為啥國(guó)家一個(gè)勁地出臺(tái)措施要打壓房?jī)r(jià)，就是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)太危險(xiǎn)了！房地產(chǎn)商、經(jīng)濟(jì)學(xué)家還一個(gè)盡地說房?jī)r(jià)還要漲，你干脆說經(jīng)濟(jì)危機(jī)馬上就要來了，社會(huì)馬上要?jiǎng)觼y了……

　　忽悠三：07年以后地皮更貴，現(xiàn)在買房子最合適，是最后一波了！

　　這個(gè)對(duì)一些不懂常識(shí)的人也能忽悠，似乎地皮決定了房?jī)r(jià)，當(dāng)然事實(shí)并非如此。地價(jià)再貴分?jǐn)偟矫考颐繎舨艓讉€(gè)錢？

　　忽悠四：供不應(yīng)求是房?jī)r(jià)上漲的原因！

　　且不說，現(xiàn)在房產(chǎn)商手里頭賣不出去的房子在上升，炒房團(tuán)手里急于脫手的房子也在上升。

　　另外，房地產(chǎn)商手里屯的地還少嗎？你們把那地全蓋了房試試？

　　忽悠五：要是持幣觀望，幾年以后只能買更小的房子了！

　　有房地產(chǎn)理直氣壯地在那說，03年的時(shí)候就有人說房?jī)r(jià)要跌，當(dāng)時(shí)持幣觀望，結(jié)果到現(xiàn)在本來可以買100平米的房子，現(xiàn)在只能買60平米了。這話很有鼓動(dòng)性，有些人會(huì)擔(dān)心是不是再過幾年只能買30平米了？

　　放心好了，人民幣在升值呢！退一步講，你就不會(huì)去國(guó)外買套好的?。?/p>

　　PS：

　　房?jī)r(jià)處于這么高的位置，炒房者再去倒手風(fēng)險(xiǎn)顯然在增大，所以急于撤資。

　　另外，股市快跌到底了，從長(zhǎng)遠(yuǎn)投資角度來看，熱錢只不過是等待進(jìn)入股市的機(jī)會(huì)而已。

　　如果中國(guó)經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的話，房市也必然會(huì)趨于正常，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看跌的可能性不大，但瘋漲的時(shí)代必然已經(jīng)過去。

　　房子對(duì)于有幾千年定居歷史的中國(guó)人來說是無疑是最重要的，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！”難道社會(huì)主義也是讓30%甚至更多的人沒有生產(chǎn)資料，沒有自己的房子嗎？

　　沒有房子的人，必將失去對(duì)這片土地的熱愛——