稱重組是為S*ST星美簽訂相關(guān)協(xié)議作準(zhǔn)備，若交易落實，將為其提供離岸集資平臺

　　新世界中國地產(chǎn)有限公司(香港交易所代碼：00917，下稱新世界中國地產(chǎn))擬重組旗下三個上海地產(chǎn)項目，以利于借殼深圳上市。

　　新世界中國地產(chǎn)6月18日公告，擬將其全資子公司新世界發(fā)展(中國)有限公司持有的上海新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司44.1%股權(quán)、上海三聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司47.5%股權(quán)及上海局一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司70%股權(quán)連同其執(zhí)行董事杜惠愷持有的上述三家公司的余下權(quán)益一并注入新世界中國房產(chǎn)，以精簡上述三家公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。

　　截至2007年12月31日，三家公司凈資產(chǎn)合計59.3億港元。重組完成后，新世界中國房產(chǎn)將持有上述上海地產(chǎn)項目全部權(quán)益。新世界中國地產(chǎn)和杜惠愷將分別持有新世界中國房產(chǎn)56.46%及43.54%股權(quán)。

　　新世界中國地產(chǎn)表示，此次重組是為與一深圳上市公司簽訂相關(guān)協(xié)議作準(zhǔn)備，但目前，雙方尚未達(dá)成任何協(xié)議。倘若交易落實，將為其提供一個離岸集資平臺。

　　據(jù)了解，這家深圳上市公司為星美聯(lián)合股份有限公司(深圳交易所代碼：000892，下稱S*ST星美)。S*ST星美2008年6月16日公告，其部分主要股東已與新世界中國房產(chǎn)及上海鑫以實業(yè)有限公司就重組事宜達(dá)成初步共識。

　　S*ST星美原主營業(yè)務(wù)為通信服務(wù)業(yè)，2005年、2006年連續(xù)兩年虧損后被處以退市風(fēng)險警告。2007年，在其原控股股東卓京投資控股有限公司豁免其所欠部分債務(wù)后實現(xiàn)凈利潤416萬元，但扣除非經(jīng)常性損益后仍虧損7354萬元。

　　據(jù)《上海證券報》2008年1月報道，有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，受制于“限外”政策，新世界中國地產(chǎn)在中國內(nèi)地只能用已經(jīng)結(jié)算的資金和銀行的貸款運作，在拿地方面也受到資金限制。因此，新世界中國地產(chǎn)有意建個“內(nèi)地通道”，以便于今后可以把“港資”順利轉(zhuǎn)入內(nèi)地投資。-