碧桂園集團(tuán)下半年的推售速度將進(jìn)一步加快，有望繼續(xù)刷新由碧桂園所保持的銷(xiāo)售神話(huà)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：碧桂園(2007.HK)公布，其于沈陽(yáng)市的項(xiàng)目，于6月15日首日售出約90%即258個(gè)單位，為集團(tuán)帶來(lái)約5億元人民幣銷(xiāo)售合同。受此消息影響，本日碧桂園(2007.HK)股票上升4%至5.37港元，一度重上招股價(jià)5.38港元水平。

　　自碧桂園集團(tuán)宣布進(jìn)軍沈陽(yáng)以來(lái)，便在沈陽(yáng)地產(chǎn)屆引起了震動(dòng)。據(jù)悉，僅在沈陽(yáng)今年就有四個(gè)碧桂園的項(xiàng)目相繼開(kāi)盤(pán)，而沈陽(yáng)碧桂園是碧桂園在沈陽(yáng)的4個(gè)項(xiàng)目中第1個(gè)亮相的樓盤(pán)，其他3個(gè)項(xiàng)目分別是“碧桂園·銀河城、碧桂園·鳳凰城、碧桂園·太陽(yáng)城”，據(jù)介紹，將在年內(nèi)相繼開(kāi)盤(pán)的剩余3個(gè)項(xiàng)目均針對(duì)不同市場(chǎng)、不同消費(fèi)者的需求，進(jìn)行了精心規(guī)劃。

　　沈陽(yáng)碧桂園作為碧桂園集團(tuán)在東北區(qū)域重點(diǎn)打造的項(xiàng)目之一，位置緊鄰世博園，地處沈陽(yáng)唯一的山林資源屬地，也是沈陽(yáng)市政府規(guī)劃重點(diǎn)打造區(qū)域，蘊(yùn)含巨大的升值潛力。其首期產(chǎn)品包括建筑面積約315－612平方米的花園美墅（雙拼）和建筑面積約248－320平方米的親鄰美墅（聯(lián)排），后續(xù)還將推出多層等多元化的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。 

　　本次沈陽(yáng)銷(xiāo)售狀況反映出碧桂園仍在延續(xù)五一勞動(dòng)節(jié)的強(qiáng)勁銷(xiāo)售進(jìn)度，根據(jù)資料顯示，五一期間碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額人民幣9億元。進(jìn)入6月后，僅僅1－8日期間，碧桂園就已實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約7億元人民幣，日均銷(xiāo)售進(jìn)賬近億元。經(jīng)過(guò)上半年的緊張籌備，將于下半年迎來(lái)密集推售熱潮。

　　下半年，碧桂園在全國(guó)將有多個(gè)樓盤(pán)進(jìn)入預(yù)售期。重慶長(zhǎng)壽碧桂園5月1日開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天銷(xiāo)售1.7億元。6月1日，廣東兩個(gè)碧桂園項(xiàng)目總共推盤(pán)400套洋房，均于當(dāng)天賣(mài)完，而同期開(kāi)盤(pán)的武漢碧桂園也在3天內(nèi)銷(xiāo)售九成。

　　據(jù)碧桂園集團(tuán)負(fù)責(zé)人透露，碧桂園集團(tuán)下半年的推售速度將進(jìn)一步加快，有望繼續(xù)刷新由碧桂園所保持的銷(xiāo)售神話(huà)，其中沈陽(yáng)、安徽等地區(qū)將是碧桂園今年重點(diǎn)拓展區(qū)域，預(yù)計(jì)將為集團(tuán)帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　巨大的推貨量讓碧桂園繼續(xù)采用其低價(jià)銷(xiāo)售的一貫策略。其廣州鳳凰城新的一期洋房產(chǎn)品從去年年底就打出4800元/平方米的廣告沖擊廣州樓市。有統(tǒng)計(jì)顯示，自2007年底推售至今，該項(xiàng)目每個(gè)月都成為廣州單盤(pán)銷(xiāo)售冠軍。端午期間，碧桂園在廣州的另一樓盤(pán)還打出3800～4000元/平方米的超低價(jià)，成功吸引不少購(gòu)房者。

　　當(dāng)然，此次推出的沈陽(yáng)碧桂園也不例外，其中雙拼美墅5300元/平方米起，聯(lián)體美墅4300元/平方米起。