資本市場可以帶來的透明度更高、市場規(guī)則更加明確，比較關(guān)注收益，減少投機(jī)，可以維持整個房地產(chǎn)市場的平衡。對開發(fā)商而言，融資渠道也可以多元化。
2004博鰲房地產(chǎn)論壇：林明彥：房地產(chǎn)的收斂與資本市場的發(fā)展

　　林明彥

　　嘉德中國常務(wù)委員會副主席、雅詩閣集團(tuán)全球總裁

　　林明彥先生現(xiàn)任嘉德中國常務(wù)委員會副主席。雅詩閣集團(tuán)全球總裁，負(fù)責(zé)嘉德置地集團(tuán)在全球的服務(wù)公寓房地產(chǎn)投資和管理業(yè)務(wù)員。此外，林明彥先生分別于2006年6月和2007年11月開始擔(dān)任麗豐控股有限公司(香港證券交易所上市)和建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(在香港上市)的非執(zhí)行董事。

　　在2000-2009年期間，曾任凱德置地總裁兼嘉德資產(chǎn)管理有限公司中國區(qū)總裁，負(fù)責(zé)嘉德置地集團(tuán)在中國的房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)。林先生曾任盛捷控股企業(yè)與投資執(zhí)行總裁。盛捷控股于2000年與雅詩閣合并成為雅詩閣集團(tuán)。林先生于1996年加入百騰置地，并任職其集團(tuán)副總裁，負(fù)責(zé)百騰置地工商項(xiàng)目的投資。2000年，發(fā)展置地集團(tuán)和百騰置地集團(tuán)合并成立嘉德置地集團(tuán)。

　　作為一名有杰出貢獻(xiàn)的外資地產(chǎn)公司總裁，林先生獲得了上海市人民政府頒發(fā)的2003年“白玉蘭紀(jì)念獎”及2005年“白玉蘭榮譽(yù)獎”，并于2005年9月至今被任命為北京外商投資企業(yè)協(xié)會副會長。2007年3月，林先生也在新加坡獲得“最佳海外CEO獎”。

　　林先生畢業(yè)于英國伯明翰大學(xué),機(jī)械工程及經(jīng)濟(jì)系(一等榮譽(yù)學(xué)位)。2002年林先生參加哈佛大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院“高級管理課程”。

　　2006博鰲房地產(chǎn)論壇：
對話主題：博鰲三人行——地產(chǎn)政策對話臺

　　2004博鰲房地產(chǎn)論壇：
林明彥：房地產(chǎn)的收斂與資本市場的發(fā)展
對話主題：宏觀調(diào)控下的中國房地產(chǎn)