一季度全國商品住房銷售面積同比降4%，但房地產(chǎn)開發(fā)投資額卻同比增長32.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：發(fā)改委昨日公布的2008年1-4月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況顯示，今年一季度全國商品住房銷售面積為1.37億平方米，同比降4%，增幅同比降20.6%。

　　其中現(xiàn)房銷售面積3438萬平方米，同比降11.9%，增幅同比降16.2%；期房銷售面積1.02億平方米，同比降1%，增幅同比降23個(gè)百分點(diǎn)。商品住房空置面積繼續(xù)下降，4月底全國空置商品住房1.25億平方米，同比下降1.9%。全國商品住房竣工面積達(dá)到8448萬平方米，同比增20.2%。

　　北京、上海兩地的統(tǒng)計(jì)局近日也發(fā)布了一季度最新報(bào)告，北京一季度住宅銷售面積為181.3萬平方米，同比下降54%，而上海一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資為412.14億元，同比增長0.9%，增幅與去年同期相比大幅度回落14.6%。

　　由此可看出，房地產(chǎn)市場依然低迷。不過值得注意的是，一季度全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資6952億元，同比增長32.1%，增幅同比提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅投資4944億元,同比增長35.2%，增幅同比提高6.2個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資240億元，同比下降5.5%，增幅同比下降43.8個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營業(yè)用房投資706億元，同比增長20.8%，增幅同比提高5.5個(gè)百分點(diǎn)；其他投資1062億元，同比增長38.2%，增幅同比提高11.2個(gè)百分點(diǎn)。