胡葆森稱，計(jì)劃未來把辦公室和商場(chǎng)等的租金收入比例，由現(xiàn)時(shí)不足一成，于3至5年內(nèi)提升至20%以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：建業(yè)地產(chǎn)昨日開始在香港全球公開招股，從其招股書中可看出，去年公司收入91%均來自物業(yè)銷售，較小比例來自投資物業(yè)回報(bào)。

　　分析人士認(rèn)為，建業(yè)現(xiàn)時(shí)以出售物業(yè)為主要收入來源，欠缺長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資收入。而胡葆森則表示，現(xiàn)時(shí)即使公司有物業(yè)銷售以外的項(xiàng)目，多是政府要求配套的綜合項(xiàng)目。為了擴(kuò)闊穩(wěn)定的收入來源，他表示公司已定下3到5年內(nèi)把租金收入比例翻一番至20%的目標(biāo)。

　　資料顯示，河南建業(yè)目前在河南全省19個(gè)城市擁有43個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積約480萬平方米。中銀國(guó)際預(yù)測(cè)，隨著項(xiàng)目完工加速，加之銷售價(jià)格上升，今年該公司利潤(rùn)或?qū)⒎瓋煞_(dá)到6.65億元。

　　胡葆森認(rèn)為由欲當(dāng)?shù)厝丝诙噙_(dá)1億，但城市人口僅3500萬人。在城市化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，他認(rèn)為建業(yè)在當(dāng)?shù)厝杂谐渥愕陌l(fā)展?jié)摿?，故短期?nèi)仍將全力發(fā)展河南的房產(chǎn)市場(chǎng)。

胡葆森

　　胡葆森還表示：“希望至2010年時(shí)，建業(yè)的足跡能達(dá)到最多50個(gè)城市，發(fā)展項(xiàng)目亦可多達(dá)100個(gè)。”

　　截至2007年12月31日，建業(yè)地產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)50.448億元，流動(dòng)負(fù)債36.345億元。