今天的中國房地產行業(yè)需要一種怎樣的情緒。一種可以看到的情緒是，開發(fā)商對資金的渴望與大手筆的捐款形成了鮮明的對比。　　

　　我們承認，整個上周中國人處在悲傷的情緒當中。5•12汶川大地震以來，中華民族的悲傷情緒達到了高潮。這種情緒完全打破了我們曾經(jīng)對這個國家在2008年所要面臨的種種困難的擔憂。汶川大地震尚且如此，又有什么困難能夠壓倒這個國家呢？

　　事實上，作為一個房地產專業(yè)媒體，我們今天所需要和所應該考量的也許是：今天的中國房地產行業(yè)需要一種怎樣的情緒。一種可以看到的情緒是，開發(fā)商對資金的渴望與大手筆的捐款形成了鮮明的對比。

　　上周，在房地產行業(yè)捐款鬧得沸沸揚揚的時候，萬科、保利等先后啟動規(guī)模50億以上債券融資，濱江IPO通過，華發(fā)股份配股完成，一些房地產企業(yè)小規(guī)模的增發(fā)獲得有條件的通過。在香港資本市場上，建業(yè)在恒大上市失敗之后首次啟動路演，雖然規(guī)模較小，但這回胡葆森所表現(xiàn)出的能量顯然與恒大不可同日而語，胡葆森拉到了李思廉、潘石屹、吳亞軍等眾多國內知名開發(fā)商認購其股票。

　　力保建業(yè)上市，一方面說明了胡葆森本人在中國地產界的長袖善舞；從另一個層面而言，建業(yè)上市在一定程度上反應了一些境內開發(fā)商似乎在努力打破2006年下半年以來內房股在香港資本市場上的低迷表現(xiàn)。潘石屹直言稱，如果建業(yè)上市成功，將會成為今年轉折點，排隊赴港上市的開發(fā)商前景明朗。

　　然而香港資本市場到底對這些內地老大們有多少認同？香港投資者相信李兆基、榮智健，正是他們的認購讓去年碧桂園和SOHO中國得以順利上市，李兆基、榮智健的舉動對香港散戶而言是有促動作用的。

　　但潘石屹和吳亞軍能否和這些香港老大相比未嘗可知。但胡葆森在香港混跡多年，對香港資本市場了如指掌，多次推遲建業(yè)上市時間，胡葆森卻有自己不得已的苦衷。這一次，胡葆森似乎是鐵了心的要上市。

　　種種跡象顯示資本市場開始在解凍，在國內和國際資本市場上似乎都是如此。但上周采訪某開發(fā)商時，其直言，現(xiàn)在的狀況，估計要維持到8月。