義烏攻略:浙江小商品城20.8億大手筆拿地
來源: [觀點網(wǎng)] 時間: 2008-05-15 19:06
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義烏小商品市場如今已是全球最大的小商品批發(fā)市場,現(xiàn)擁有營業(yè)面積260萬平方米。
“小商品城”(00415)13日公告,公司控股子公司義烏中國小商品城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以20.8億元的總價,取得了義烏市稠城街道面積為13.7萬平方米一地塊。
該地塊位于義烏市稠城街道荷葉塘住宅區(qū),土地用途為部分住宅用地和部分商業(yè)用地。
此外,“小商品城”14日公告顯示,公司于4月份與安信證券簽定了《公司股權分置改革保薦協(xié)議書之補充協(xié)議》,由安信證券擔任公司股權分置改革持續(xù)督導的保薦機構。
義烏中國小商品城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,是浙江中國小商品城集團股份有限公司的控股子公司,成立于1994年3月,擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。先后在義烏開發(fā)了錦繡家園高層公寓商城、嘉鴻華庭、江東商苑、江濱停車場等。
而浙江中國小商品城集團股份有限公司創(chuàng)建于1993年12月,系國有控股現(xiàn)代化股份制企業(yè)。2002年5月在上交所掛牌交易,控股股東為義烏中國小商品城恒大開發(fā)總公司。公司07年實現(xiàn)營業(yè)收入29億元,利潤總額5.65億,分別比上年增長54%和24%。
小商品城資產(chǎn)注入
浙江中國小商品城集團股份有限公司以獨家經(jīng)營開發(fā)、管理義烏中國小商品城為主業(yè),先后投入40多億元建成國際商貿(mào)城一二期市場。
3月5日,小商品城公告稱擬向?qū)嶋H控制人義烏市國有資產(chǎn)投資控股有限公司定向發(fā)行股份,義烏國資以其擁有的義烏國際商貿(mào)城三期項目的土地使用權,及在建工程評估作價購買本次發(fā)行的股票。
4月17日,小商品城向義烏國資非公開發(fā)行股票4500萬股,收購其擁有的義烏國際商貿(mào)城三期土地使用權。
一旦最終資產(chǎn)注入完成,國資公司將通過兩大股東義烏國際小商品城恒大開發(fā)總公司和義烏市財務開發(fā)公司,累計持有上市公司約56%的股份,從而徹底掌握這只“中國商業(yè)第一股”。
根據(jù)大股東的承諾,三期注入后三年時間內(nèi)每年至少貢獻0.84元的每股收益,從而幫助國際商貿(mào)城三期順利度過開業(yè)初的高風險期。
義烏小商品市場的由來
義烏自古有“雞毛換糖”的經(jīng)商傳統(tǒng),上實際80年代初,義烏在全國率先放寬個體戶工商登記,允許農(nóng)民經(jīng)商,開放城鄉(xiāng)市場。松綁后經(jīng)商的農(nóng)民如魚得水紛紛加入了經(jīng)商隊伍。這期間,部分經(jīng)營戶通過經(jīng)商初步完成了資本的原始積累,買進機器辦起加工廠,形成了“前店后廠”工商一體的家庭經(jīng)營模式。
市場一經(jīng)形成,流通量大增大,越來越多的商人蜂擁而至。一時間,金華、永康等地方的小商品都集中到了義烏,義烏市場逐漸強大,最終形成了一個赫赫有名的集散中心。1982年開放的湖清門市場,代表著小商品市場雛形的誕生。
1993年12月,義烏有關企業(yè)與北京、上海的知名企業(yè)共同發(fā)起成立了中國小商品城集團股份有限公司,負責商品貿(mào)易平臺建設運營。成為我國首批現(xiàn)代股份制市場企業(yè)集團之一。
如今市場成為了全球最大的小商品批發(fā)市場,現(xiàn)擁有營業(yè)面積260萬平方米,由中國義烏國際商貿(mào)城、篁園市場、賓王市場三個市場簇群組成,商位58000余個,從業(yè)人員10萬多,日客流量20多萬人次。擁有43個行業(yè)、1901個大類、40余萬種商品,商品已出口到212多個國家和地區(qū),境外企業(yè)經(jīng)登記批準在義烏設立的辦事處939家。
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