S*ST物業(yè)近日發(fā)布公告，于2008年5月9日分別與天虹商場公司簽署房產(chǎn)租賃合同，出租兩商業(yè)房產(chǎn)與天虹商場公司。

　　觀點網(wǎng)訊：S*ST物業(yè)近日發(fā)布公告，于2008年5月9日分別與天虹商場公司簽署房產(chǎn)租賃合同，出租兩商業(yè)房產(chǎn)與天虹商場公司。

　　其一是將位于深圳市羅湖區(qū)人民南路國貿(mào)大廈A區(qū)1-5層及周邊部分自有房產(chǎn)，建筑面積合計約2萬余平方米租賃給天虹商場公司。天虹商場公司租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)經(jīng)營百貨商場及相關(guān)配套的商業(yè)項目(包括但不限于餐飲、娛樂等輔助項目)。起始年租金及服務(wù)費收入約為人民幣1655萬元；第4年起，租金每年遞增一次；天虹商場公司以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金。

　　第二是S*ST物業(yè)合營公司--國貿(mào)天安公司(本公司擁有國貿(mào)天安公司50%權(quán)益)，將位于深圳市羅湖區(qū)人民南路天安商場一至四層部分房產(chǎn)，建筑面積合計約1.4萬余平方米租賃給天虹商場公司。天虹商場公司租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)經(jīng)營百貨商場及相關(guān)配套的商業(yè)項目(包括但不限于餐飲、娛樂等輔助項目)。起始年租金及服務(wù)費收入約為人民幣1129萬元；第4年起，租金每年遞增一次；天虹商場公司以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付租金。

　　S*ST物業(yè)在公告中表示，此次租賃是為盤活本公司閑置房產(chǎn)，減少空置房產(chǎn)物業(yè)管理費的支出，合作期間公司有持續(xù)的租金收入，構(gòu)成本公司該項業(yè)務(wù)收入的重要組成部分，對本公司主營業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)獨立性未構(gòu)成影響；對公司2008年度的經(jīng)營成果亦不會產(chǎn)生重大影響。

　　據(jù)悉，天虹商場公司是一家連鎖百貨零售企業(yè)，根據(jù)專業(yè)會計師事務(wù)所審計的該公司2005-2007年度的合并利潤總額分別為1.7億元、2.4億元、3.8億元。