三線城市房價上漲，是否意味著春天已來臨？

　　觀點網(wǎng)訊：新湖中寶最近有公告2008年上半年業(yè)績將出現(xiàn)大幅增長，尤其在最近的公告中，新湖中寶預計公司2008年上半年凈利潤有望實現(xiàn)320%-420%的增長。

　　新湖中寶此預計的依據(jù)源自于其在三線城市良好的樓盤銷售情況。

　　有關數(shù)據(jù)顯示，當前被統(tǒng)計局排除在70大中城市房價監(jiān)測之外的三線城市表現(xiàn)最為突出，地產(chǎn)價格漲幅驚人。

　　據(jù)悉，今年全國環(huán)比漲幅最快的城市幾乎都是很少令人關注的三線城市，包括北海、金華、烏魯木齊、三亞、宜昌等等，而據(jù)甘肅省發(fā)布的《2007-2008甘肅省輿情分析與預測》也顯示，年漲幅最高的不是省會大城市，而是縣級市和縣城，部分縣市房價在以50%甚至更高的速度增長。

　　在河北滄州甚至有一地塊拍出280萬元每畝的高價，而在2005年其地價僅為50萬一畝，其房價也從從2003年的每平米1000多元升至4000元，滄州的官員與百姓也都相信房價會繼續(xù)上漲。

　　這些三線城市似乎離一線城市的“拐點論”或是“百日巨變”還很遙遠。當然不排除一種情況就是，相對滯后的三線城市開始在走一線城市的老路。因此即便現(xiàn)在是無可置疑的春天，還是應該謹慎，這是否是一個可持續(xù)發(fā)展的春天？