上海開發(fā)區(qū)土地的“二次開放”，不僅“解救”了閑置土地，也為上海工業(yè)發(fā)展注入新的力量，帶來明顯的工業(yè)效益。

　　觀點網(wǎng)訊：近年來，上海開發(fā)區(qū)在土地管理上致力于探索土地“二次開發(fā)”，推動土地節(jié)約集約利用，目前已初見成效。

　　據(jù)悉，3年來，上海開發(fā)區(qū)在“二次開發(fā)”思想的指導(dǎo)下，盤活閑置土地2萬多畝、淘汰劣勢企業(yè)2000多家，工業(yè)產(chǎn)值已占上海工業(yè)總量的一半，經(jīng)過這幾年的潛伏期，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。

　　據(jù)上海市開發(fā)區(qū)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2007年上海41個開發(fā)區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值11853億元，占上海市工業(yè)總量51%，全市開發(fā)區(qū)平均土地產(chǎn)出水平達到58億元／平方公里，是全市工業(yè)用地平均產(chǎn)出的2.5倍。

　　開發(fā)區(qū)新建項目容積率亦從“十五”初期的0.5提高到現(xiàn)在的0.8以上，投資強度從每平方公里20億元提高到30億元以上。

　　除了這些可喜的數(shù)據(jù)，開發(fā)區(qū)工業(yè)集聚地也在開發(fā)理念上日趨規(guī)范。

　　開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)集群已逐步形成自己的特色，逐步規(guī)范化、支撐帶動力強、產(chǎn)業(yè)集聚度高、產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，同時電子信息、汽車、化工、精品鋼鐵四大產(chǎn)業(yè)基地規(guī)模擴大，臨港、長興島、航空、航天等新的產(chǎn)業(yè)基地正在加快建設(shè)。

　　在工業(yè)蓬勃發(fā)展的同時，面向制造業(yè)的服務(wù)業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)的發(fā)展勢頭也良好，2007年全上海開發(fā)區(qū)實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入7171億元，同比增長28%。第三產(chǎn)業(yè)的“服務(wù)”將會很大程度提升工業(yè)效益。

　　上海開發(fā)區(qū)土地的“二次開放”，不僅“解救”了閑置土地，也為上海工業(yè)發(fā)展注入新的力量。