種種跡象似乎表明，綠城已無力延續(xù)07年高調(diào)的輝煌，而更重要的事是還債與“墾荒”。

　　觀點網(wǎng)訊：日前摩根大通將綠城中國的目標(biāo)價從15港元調(diào)低至10港元，同時將其2008財年收益預(yù)期調(diào)低24%，2009財年預(yù)期調(diào)低34%，原因是綠城調(diào)低了年度地產(chǎn)項目竣工目標(biāo)，將2008年建筑面積竣工量目標(biāo)調(diào)低至220萬平方米，將2009年的目標(biāo)調(diào)低至260萬平方米。

　　據(jù)知情人士透露，綠城目前已開始走“低調(diào)”路線，因上年買地目前綠城負(fù)債高達(dá)40億。而根據(jù)綠城最新年報可看出，2007年綠城僅獲得9億純利潤，形成對比的是目前其流動現(xiàn)金只有28.77億元，而總借貸則達(dá)到117.54億元。

　　而上年綠城在項目的推出上也不甚理想，綠城發(fā)言人在年報出來之前已經(jīng)表示，今年公司可能放緩在內(nèi)地的購地步伐，而專注于開發(fā)已有土地。

　　然而瘋狂拿地之后的資金吃緊，恐怕已不是“專注于開發(fā)已有土地”便能一語帶過，土地與資金將共同成為綠城的大問題，這恰恰印證了其目前“錢荒”之說。

　　在嚴(yán)峻的形勢下，很多企業(yè)落入了進(jìn)退兩難的境地。背負(fù)高債務(wù)守著一大片土地的綠城，業(yè)內(nèi)更令人關(guān)注的是，2008年將如何籌措并回籠資金，以維系企業(yè)正常的開發(fā)經(jīng)營。