胡葆森表示，河南建業(yè)有充足的自有資金保證后期開發(fā)。據(jù)了解，河南建業(yè)今年將會新開40個項目。

　　觀點網(wǎng)訊：從去年年底就忙于赴港上市的河南建業(yè)集團如今不得不再次推遲IPO計劃。但公司認(rèn)為這并沒有大影響，董事長胡葆森表示，公司將于下月討論上市事宜，并于6月底之前公布結(jié)果。

　　穩(wěn)扎穩(wěn)打

　　事實上，河南建業(yè)早在去年年底便制訂了08年上市成功與否的兩套方案。

　　關(guān)于兩套計劃方案的細(xì)節(jié)，胡葆森并無過多透露，他表示，今年的河南建業(yè)的竣工量將達(dá)到150萬平方米，開工量要比這個數(shù)字大得多。

　　對于此次IPO計劃的延遲，公司另一股東方凱德置地中區(qū)副總裁廖茸桐表示，“建業(yè)是一個發(fā)展穩(wěn)健的公司，上不上市都沒有影響。

　　胡葆森也表示，河南建業(yè)有充足的自有資金保證后期開發(fā)。據(jù)了解，河南建業(yè)今年將會新開40個項目。

　　據(jù)了解，作為在中國擁有超過15年開發(fā)投資經(jīng)驗的“先行者”，河南建業(yè)于1992年進軍中國房地產(chǎn)市場，建立“建業(yè)”品牌，并闖出了一條屬于自己的道路。從6年前起，河南建業(yè)開始走省域化發(fā)展模式，按照胡葆森的話說，就是“一直往下走”，采取立足河南的發(fā)展模式，在鄭州取得絕對領(lǐng)先地位后將目光轉(zhuǎn)向河南的二級城市。

　　目前，建業(yè)的品牌已經(jīng)進入到了省內(nèi)的17個地級市、3個縣級市，基本完成全省戰(zhàn)略布局。

　　土儲加強

　　對準(zhǔn)備上市的房地產(chǎn)企業(yè)而言，土地儲備是無法繞開的重要砝碼，建業(yè)也在用行動不斷加強自身儲備。

　　據(jù)公開資料顯示，目前建業(yè)已擁有建筑面積超過450萬平米的現(xiàn)有土地儲備和210萬平米的潛在土地儲備。而在去年年底發(fā)布的一份《囤地報告》中，河南建業(yè)更是與萬科、碧桂園等一起被列入十大“囤地大戶”。

　　胡葆森甚至豪言，“到2012年,建業(yè)每年的開發(fā)面積將達(dá)到500萬平米。”

　　當(dāng)然，只有土地儲備的實力與資金實力相當(dāng)，房企才能更健康地發(fā)展。翻開建業(yè)的近幾年的成績單，其每年的銷售收入分別為5億元、8億元、13.6億元、20億元，利潤率均保持在13%左右。

　　此外，為保障現(xiàn)金流和建業(yè)資金鏈的良性健康運轉(zhuǎn)，建業(yè)自2005年開始涉足商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)了解，三門峽建業(yè)新天地步行街、東方紅太陽城商業(yè)項目、鄭州建業(yè)置地廣場等都是建業(yè)地產(chǎn)目前已建和在建的綜合商業(yè)項目。