頗具閩南商人特點(diǎn)的陳發(fā)樹和唐駿（新華都集團(tuán)總裁兼CEO）一樣，其創(chuàng)業(yè)史在福建流傳久遠(yuǎn)。

　　即便成為福建首富，新華都集團(tuán)因?yàn)閯?chuàng)始人陳發(fā)樹這位福建安溪漢子的低調(diào)，并不太為省外人所知。昨天《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》刊發(fā)的《紫金礦業(yè)即將掛牌陳氏家族再迎財(cái)富增值潮》對(duì)新華都集團(tuán)參股企業(yè)也是其盈利性最強(qiáng)的礦業(yè)板塊的業(yè)務(wù)發(fā)展做了梳理，但新華都集團(tuán)和陳發(fā)樹詳細(xì)的傳奇性發(fā)展歷程外人或許并不熟知。

　　“我們老板是福建首富！”昨天，在福州新華都購(gòu)物廣場(chǎng)所在地華城國(guó)際南樓，保安陳安(化名)不僅對(duì)來(lái)自農(nóng)村的老板的財(cái)富表示出自豪，還透露陳發(fā)樹是個(gè)較大方的老板。陳安月薪超過(guò)1600元，這在福州同業(yè)中屬于偏高的。事實(shí)上，頗具閩南商人特點(diǎn)的陳發(fā)樹和唐駿(新華都集團(tuán)總裁兼CEO)一樣，其創(chuàng)業(yè)史在福建流傳久遠(yuǎn)。

　　起家：從木材生意到百貨零售

　　陳發(fā)樹的第一桶金應(yīng)是3年的木材生意。

　　1982年，陳發(fā)樹從安溪坐上一輛滿載木料的貨車來(lái)到廈門。返回后，他坐公交車去了一趟廈門，很快就和一家公司簽訂了一份運(yùn)送木材的合同書，兩車木頭賺了1000多元。到1986年，他已成為泉州較大的木頭貿(mào)易商，在廈門購(gòu)置了第一套房產(chǎn)。

　　1987年，陳發(fā)樹將其房產(chǎn)作擔(dān)保，添置一部三輪摩托車，和兩個(gè)弟弟一起開始幫一家8平方米的小店拉貨，后盤下該店。

　　1995年，陳發(fā)樹來(lái)到福州，在福州東街口開了新華都百貨，與當(dāng)時(shí)福建商業(yè)老大的東街口百貨集團(tuán)隔街相對(duì)。這是陳發(fā)樹真正的事業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

　　此后，福州火車站新華都商城、廈門湖里區(qū)商場(chǎng)、五四路新華都購(gòu)物廣場(chǎng)等相繼成立。1997年，原福建省體改委引導(dǎo)新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行改制重組，催生了新華都集團(tuán)。集團(tuán)以百貨業(yè)為主，同時(shí)投資酒店、工程機(jī)械等行業(yè)。

　　1999年底，陳發(fā)樹率先在福州市五四路推出“一站式大型倉(cāng)儲(chǔ)超市”這一零售新興業(yè)態(tài)，低價(jià)租下他人急于出手的樓盤，創(chuàng)建了1.2萬(wàn)平方米的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)。

　　從2001年10月福州五一路的華都開始，華榕、華聯(lián)商廈相繼倒閉，深圳兩家民企入主了東百。同時(shí)期新華都百貨則屹立不倒。

　　2004年初，新華都集團(tuán)決定加大投資超市行業(yè)，力爭(zhēng)用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)的整體上市。同年，陳發(fā)樹決定從福州突圍，重點(diǎn)轉(zhuǎn)戰(zhàn)廈、漳、泉地區(qū)。

　　發(fā)展：盤活地產(chǎn)與旅游

　　2003年5月新華都集團(tuán)選擇其福州五四路購(gòu)物廣場(chǎng)所在的友匯廣場(chǎng)作為起點(diǎn)，該項(xiàng)目曾一度擱淺，新華都集團(tuán)聯(lián)手外資企業(yè)春城(新加坡)投資有限公司收購(gòu)友匯廣場(chǎng)原開發(fā)商華福大酒店有限公司，一舉控股51%。

　　友匯廣場(chǎng)后更名為華城國(guó)際，經(jīng)對(duì)項(xiàng)目重新定位，輸入先進(jìn)開發(fā)理念，聘請(qǐng)美國(guó)IDAC建筑事務(wù)所進(jìn)行建筑效果設(shè)計(jì)，2003年9月華城國(guó)際商住公寓開盤，一期推出后很快即告售罄。其南樓25層、北樓28層，總面積達(dá)10萬(wàn)平方米，集購(gòu)物中心、高檔寫字樓、精品單身公寓、酒店、酒樓于一身，與周圍的其他高檔樓盤構(gòu)建成福州鼓樓CBD，引起較大反響。該項(xiàng)目目前單身公寓每平方米售價(jià)達(dá)1.2萬(wàn)元以上，租價(jià)每套(40平方米)超1500元，物業(yè)費(fèi)達(dá)1.5元/平方米，為福州市場(chǎng)較高價(jià)。

　　這也是新華都集團(tuán)旗下唯一的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　此外，陳發(fā)樹參股的福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司也頗值得關(guān)注。目前武夷山旅游正積極籌備上市。

　　1999年11月武夷山旅游成立，新華都集團(tuán)參股35%，陳發(fā)樹擔(dān)任武夷山旅游副董事長(zhǎng)。武夷山旅游總股本5400萬(wàn)股，凈資產(chǎn)8100萬(wàn)元，其他四位發(fā)起人為武夷山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)屬下的武夷山騰龍旅游發(fā)展有限公司、武夷山風(fēng)景名勝區(qū)竹筏總公司及騰龍旅游公司、竹筏總公司兩司工會(huì)，其中騰龍旅游公司控股51%股權(quán)。

　　該公司成立后，明確武夷山“精品旅游”的定位，先后投資數(shù)億元用于景區(qū)內(nèi)村民的拆遷安置、景區(qū)公路建設(shè)和景區(qū)智能化管理等方面。2001年收入便突破億元，2002年達(dá)1.15億元，2007年達(dá)2.68億元，新華都獲利超5000萬(wàn)元。

　　亮點(diǎn)：IT金融和軟件

　　位于廈門市軟件園二期望海路的新華都信息科技，系新華都集團(tuán)投資成立的一家主要從事POS機(jī)推廣及相關(guān)信息培訓(xùn)、咨詢的全資控股公司。公司規(guī)模不過(guò)百人，但近期有擴(kuò)充跡象，大力招收軟件工程師和渠道經(jīng)理及銷售人員。

　　目前該司主要產(chǎn)品是兩款管理軟件：酒店管理系統(tǒng)和超市管理系統(tǒng)。前者主要適用于各種大中小型酒店信息管理，已在閩粵餐飲界擁有部分客戶，如廈門王城食府餐飲公司和深圳金海灣酒店等；后者主要為制定各種銷售策略、實(shí)現(xiàn)商品的單品管理和庫(kù)存的優(yōu)化管理提供便捷，目前主要是新華都購(gòu)物公司旗下各賣場(chǎng)、超市和門店自用。

　　新華都信息科技的官方網(wǎng)站自稱為“新華都軟件”，唐駿的加盟，使公司產(chǎn)品線拓展成為可能。另外，唐駿之前接受本報(bào)采訪時(shí)稱，將收購(gòu)一家IT金融公司，業(yè)內(nèi)分析為金融財(cái)經(jīng)資訊服務(wù)商港澳資訊。

　　而后來(lái)注冊(cè)于紫金礦業(yè)所在地福建上杭縣的新華都建設(shè)工程有限責(zé)任公司，現(xiàn)有員工不過(guò)千人。近年來(lái)，該司與紫金山金銅礦、四川九寨溝草地金礦、青海省德爾尼銅礦相繼簽訂了工程承包合同，2006年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值已達(dá)1.2億元。

　　業(yè)界認(rèn)為，除了已為外界所知的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司IPO待批外，武夷山旅游、新華都軟件以及新華都工程甚至港澳資訊這四家新華都集團(tuán)控股或參股的公司，很可能未來(lái)成為集團(tuán)旗下的上市“棋子”。