私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展鑄就了改變中國(guó)命運(yùn)的“光彩事業(yè)”，也許今后的20年，節(jié)能減排將再次鑄就改變中國(guó)命運(yùn)的“藍(lán)天事業(yè)”。

　　仿佛是一夜之間，房地產(chǎn)市場(chǎng)“拐”了。

　　絕大多數(shù)人興奮不已，等待著有朝一日可以買(mǎi)上價(jià)廉安心的房子。也有一些人揀擇故紙，為房地產(chǎn)業(yè)還會(huì)東山再起，最少也是“快牛變慢牛”尋找理論依據(jù)。但事實(shí)情況是，房地產(chǎn)業(yè)真的“拐了”。

　　其實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)差不多，其市場(chǎng)依據(jù)往往就是消費(fèi)者的心理依據(jù)，“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”是這類(lèi)市場(chǎng)中可以把握的一條基本規(guī)律。二手房市場(chǎng)全面的萎縮，為未來(lái)房地產(chǎn)投資交易當(dāng)頭潑了一盆冷水，大多數(shù)以投資為主要目的的消費(fèi)者必然持幣觀望，不再跟進(jìn)。而目前能夠支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌”的有購(gòu)房需求的消費(fèi)者，將會(huì)被“兩限房”和“限價(jià)房”挖掉一部分的墻腳。任志強(qiáng)認(rèn)為“如果項(xiàng)目降價(jià)沒(méi)賣(mài)出去，可能說(shuō)市場(chǎng)出現(xiàn)降溫；但萬(wàn)科降價(jià)的結(jié)果是房子賣(mài)光了”，以此證明房地產(chǎn)業(yè)拐點(diǎn)尚未到來(lái)，那么要想支持他的論點(diǎn)，就必須詳求那些“買(mǎi)光”萬(wàn)科房子的消費(fèi)者最根本的消費(fèi)動(dòng)力是什么，自用還是投資？前者可以證明任志強(qiáng)的理論準(zhǔn)確，后者則說(shuō)明這只是房地產(chǎn)業(yè)暴跌前的“回光返照”。

　　事實(shí)上，真正能夠準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)走向的還是政策。

　　最初房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是源于政策的開(kāi)放，經(jīng)過(guò)數(shù)次反復(fù)，房地產(chǎn)業(yè)終于走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道，而且是一條不可逆轉(zhuǎn)的軌道。就像中國(guó)歷次行業(yè)開(kāi)放一樣，都要經(jīng)歷剪刀差、漲價(jià)潮、囤積潮之后，才能正常地邁入完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道。生于70年代的人可能都還記得糧食價(jià)格逐步開(kāi)放的過(guò)程，從最初的憑證供應(yīng)，到議價(jià)供應(yīng)引發(fā)商家囤積居奇，再到90年代初期幾近通貨膨脹，其基本軌跡不是與房地產(chǎn)業(yè)大致相似么？唯一不同的是，政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)放更徹底，信心更充足，經(jīng)驗(yàn)更豐富，過(guò)程也更迅速。如今，政府已經(jīng)開(kāi)始利用金融調(diào)控的杠桿，給房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)個(gè)釜底抽薪，控制房地產(chǎn)行業(yè)的過(guò)快增長(zhǎng)，達(dá)到“讓老百姓買(mǎi)得起房”的目的。

　　因此，王石是聰明的，他敏銳地嗅到房地產(chǎn)市場(chǎng)“山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓”的味道；任志強(qiáng)是狡猾的，他拼命努力將這次“回光返照”拖得再長(zhǎng)久一點(diǎn)；政府是明智的，它不再謀求通過(guò)行政手段來(lái)解決市場(chǎng)問(wèn)題;但消費(fèi)者也不是愚蠢的，他們?cè)陂L(zhǎng)達(dá)30年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)被磨練得聰明，熟悉了“買(mǎi)漲殺跌”的技巧。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)是拐了，而且拐得很干脆，很直接。雖說(shuō)房地產(chǎn)價(jià)格大幅下降不是指日可待的事情，但也絕對(duì)是大勢(shì)所趨，沒(méi)有懷疑的理由。

　　而關(guān)鍵的問(wèn)題是，房地產(chǎn)業(yè)后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)在哪里？

　　不得不承認(rèn)，近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要發(fā)展動(dòng)力來(lái)源于房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展為中國(guó)GDP的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)了巨大的價(jià)值。但是，面對(duì)新一輪的宏觀調(diào)控壓力，房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮，新一輪的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)在哪里？支撐2008年，乃至2009年以后中國(guó)GDP增長(zhǎng)的原動(dòng)力將從何而來(lái)？

　　我個(gè)人認(rèn)為，節(jié)能減排將是中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α?/p>

　　真是“三句話不離本行”，節(jié)能減排如何成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)？

　　事實(shí)上，中國(guó)社會(huì)對(duì)于節(jié)能減排有一些認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)。特別是大多數(shù)人將節(jié)能減排和綠色環(huán)?；鞛橐徽?。的確，節(jié)能減排是達(dá)到綠色環(huán)保目標(biāo)的必由之路之一，但綠色環(huán)保卻絕不是節(jié)能減排的唯一目的。節(jié)能減排對(duì)社會(huì)最大的貢獻(xiàn)在于：節(jié)能減排將直接促成國(guó)民生產(chǎn)成本的大幅度降低，引發(fā)技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造的熱潮，從而為國(guó)民經(jīng)濟(jì)更好更快地發(fā)展提供強(qiáng)大的動(dòng)力。

　　我們可以從數(shù)據(jù)上看到這樣一些真實(shí)情況。

　　目前，網(wǎng)上流行“單位GDP能耗”這一名詞，隨便在百度、谷歌搜索一下都可以調(diào)出幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)的相關(guān)網(wǎng)頁(yè)。單位GDP能耗的概念，是指產(chǎn)生每1萬(wàn)元GDP所消耗的能源成本。我國(guó)一般按照標(biāo)準(zhǔn)煤作為測(cè)算單位。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)，我國(guó)2005年單位GDP能耗為1.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤，按照到2010年單位GDP能耗降低20%的目標(biāo)，屆時(shí)單位GDP標(biāo)準(zhǔn)煤消耗要下降到1噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下。目前每噸標(biāo)準(zhǔn)煤的價(jià)格為1200元左右，單位GDP能耗約占GDP的12%。據(jù)2003年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)單位GDP能耗比世界平均水平高2.2倍，比美國(guó)高2.3倍，比歐盟高4.5倍，比日本高8倍，比印度還高0.3倍。我們且不奢望中國(guó)GDP能耗降低到美國(guó)的水平，僅僅是降低零點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于中國(guó)龐大的GDP總量來(lái)說(shuō)(據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2007年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為246619億元)，都是一個(gè)龐大的數(shù)字，而這個(gè)數(shù)字所代表的，就是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的可期望增容量。

　　無(wú)疑，這個(gè)市場(chǎng)是巨大的，這個(gè)“經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)”的馬力也足夠強(qiáng)勁。

　　中國(guó)自改革開(kāi)放啟動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這臺(tái)機(jī)車(chē)至今，不過(guò)30年的時(shí)間。這30年間，中國(guó)基本上走過(guò)了粗放式經(jīng)營(yíng)的泥沼，過(guò)去那種“外國(guó)有個(gè)加拿大，中國(guó)有個(gè)大家拿”的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，開(kāi)始向現(xiàn)代企業(yè)管理轉(zhuǎn)變。但是，不可否認(rèn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有西方經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟，特別是在工業(yè)生產(chǎn)成本上，還有很大的差距。西方經(jīng)濟(jì)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力下，不斷降低成本，特別是能耗成本，通過(guò)近百年的努力才達(dá)到今天的規(guī)模，因此，西方國(guó)家的環(huán)保問(wèn)題，更多地將體現(xiàn)在對(duì)現(xiàn)有技術(shù)再投入，甚至是不計(jì)成本地采用綠色可替代能源。而中國(guó)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和環(huán)保的雙重壓力下，就必須更快速、更有效地采取降低能耗、降低成本的手段，來(lái)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。

　　降低能耗就是降低成本，對(duì)一個(gè)國(guó)家如此，對(duì)一個(gè)企業(yè)更是如此。在中國(guó)市場(chǎng)環(huán)境與國(guó)際市場(chǎng)環(huán)境趨同、技術(shù)手段趨同、人力成本趨同的條件下，哪個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)成本更低，哪個(gè)企業(yè)無(wú)疑就占據(jù)了最大的優(yōu)勢(shì)。而能源消耗，恰恰是企業(yè)通過(guò)自身努力和改造可以直接管理和控制的手段。作為現(xiàn)代企業(yè)的管理者，如果不能把握這個(gè)政策趨勢(shì)與市場(chǎng)趨勢(shì)，他就不足以成為一個(gè)有發(fā)展眼光的企業(yè)家。

　　當(dāng)年，私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展鑄就了改變中國(guó)命運(yùn)的“光彩事業(yè)”，也許今后的20年，節(jié)能減排將再次鑄就改變中國(guó)命運(yùn)的“藍(lán)天事業(yè)”。

　　(馬強(qiáng)，財(cái)經(jīng)作者，全國(guó)高科技節(jié)能減排促進(jìn)中心常務(wù)副主任)