央行上海分行希望知悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最主要的資金來源，備選答案有自有資金、銀行貸款、股東借款、定金及預(yù)付款、應(yīng)付工程款及其他。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月初，五家大型銀行和民生、浦發(fā)兩家股份制銀行的上海分行，以及上海銀行等8家銀行均收到來自人民銀行上海分行的一份緊急文件，并發(fā)放問卷，要求上海市房地產(chǎn)企業(yè)資金情況進(jìn)行一次抽樣調(diào)查，目的是“為密切跟蹤房地產(chǎn)信貸政策效應(yīng)，掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金情況”。

　　據(jù)悉，央行上海分行指示8家銀行，各抽樣選擇12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其中，1級(jí)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)1家，2級(jí)、3級(jí)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)各3家，其他(如暫定等)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)5家。通知原則上要求被調(diào)查企業(yè)在上述各行開立基本賬戶、正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)并有貸款余額。

　　問卷共列有22個(gè)問題，最為重頭的“資金財(cái)務(wù)狀況”部分，央行上海分行首先希望知悉目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最主要的資金來源，備選答案有自有資金、銀行貸款、股東借款、定金及預(yù)付款、應(yīng)付工程款及其他。

　　同時(shí)，問卷請(qǐng)開發(fā)商預(yù)測今年上海房價(jià)的后續(xù)走勢，選項(xiàng)包括：將出現(xiàn)較大幅度的下跌、經(jīng)過盤整后將呈小幅下跌走勢、盤整后呈小幅上漲走勢、將出現(xiàn)較大幅度的上漲或其他觀點(diǎn)。

　　有關(guān)方面稱，該項(xiàng)調(diào)查的目的是摸底，估計(jì)下一步還是會(huì)有調(diào)控。央行希望看看開發(fā)商的承受能力。