若此次置換成功，ST潛藥將實行醫(yī)藥、房地產(chǎn)并駕齊驅(qū)的戰(zhàn)略。

　　觀點網(wǎng)訊：昨日，ST潛藥(600568)董監(jiān)事會通過一項議案，公司將進行資產(chǎn)置換，向特定對象發(fā)行股份購買資產(chǎn)，并對本次擬置入ST潛藥放入資產(chǎn)范圍進行了相應(yīng)調(diào)整。

　　ST潛藥稱，4月10日，公司與控股股東珠海中珠股份有限公司簽署了《資產(chǎn)置換暨向特定對象發(fā)行股份購買資產(chǎn)協(xié)議》。協(xié)議中規(guī)定，中珠股份將以其名下優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)及商品混凝土業(yè)務(wù)資產(chǎn)同公司的部分醫(yī)藥資產(chǎn)進行置換。資產(chǎn)置換的差額部分由公司以非公開發(fā)行股份方式支付。資產(chǎn)置換差額為38348.55萬元，由公司向中珠股份發(fā)行4100萬股股份，發(fā)行價格為每股9.15元。

　　4月14日，公司對五屆十次董事會通過的關(guān)于公司非公開發(fā)行股份的發(fā)行方案進行了調(diào)整，之前擬置入資產(chǎn)中的陽東縣華齡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%股權(quán)及陽江市西海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%股權(quán)將無法置入。

　　之前擬定的中珠股份將置入的資產(chǎn)為八個項目，分別為：北京世紀(jì)中珠置業(yè)有限公司51%股權(quán)、珠海中珠紅旗投資有限公司100%股權(quán)、郴州中珠投資有限公司100%股權(quán)、張家界月亮灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司99.2%股權(quán)、陽東縣華齡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%股權(quán)、陽江市西海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%、珠海市保稅區(qū)中珠商品混凝土有限公司100%股權(quán)、珠海中珠澳峰商品混凝土有限公司72%股權(quán)。

　　關(guān)于因上述兩公司不能置入的原因，公司解釋，是因為外部股東陽江市華齡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行使優(yōu)先受讓權(quán)。

　　若此次置換成功，ST潛藥的主營業(yè)務(wù)將從醫(yī)藥產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)與醫(yī)藥產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，即醫(yī)藥、房地產(chǎn)。

　　為避免同業(yè)競爭，中珠股份擬置入上市公司的資產(chǎn)主要是分布在珠海之外的房地產(chǎn)項目和兩家混凝土公司，擬置入資產(chǎn)在行業(yè)、地域及項目操作周期等與中珠股份保留資產(chǎn)存在差異。

　　而且，中珠股份承諾：在本次重組保留項目銷售完畢后，不再從事與上市公司類似的房地產(chǎn)開發(fā)及商品混凝土經(jīng)營，重組后房地產(chǎn)經(jīng)營全部以上市公司為經(jīng)營平臺。將從上市公司置出的醫(yī)藥類資產(chǎn)在一定時間內(nèi)出售變現(xiàn)，不會具體進行經(jīng)營。未來，中珠股份定位為投資性公司，兼營中珠大廈物業(yè)管理經(jīng)營，避免與上市公司形成同業(yè)競爭關(guān)系。