上海首批160萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房將在二季度內(nèi)開工建設(shè)，廉租“門檻”將從600元提到800元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市房屋土地資源管理局副局長龐元12日上午在某論壇中透露，上海首批160萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)開始著手前期準(zhǔn)備工作，將在二季度內(nèi)開工建設(shè)，有關(guān)管理辦法也有望在年內(nèi)出臺。

　　按照今年上海市人代會上確定的目標(biāo)，今后5年，上海將新建經(jīng)適房約2000萬平方米、30萬套，經(jīng)適房建設(shè)規(guī)模約占同期新建住宅規(guī)模的20%。其中在2008開局之年，上海市保證將開工建設(shè)400萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　對此，龐元表示，08年首批住宅建設(shè)規(guī)模約160萬平方米，力爭二季度開工。他還透露，上海經(jīng)適房首批集中建設(shè)項目將在上海東南西北各個區(qū)域布局，從楊浦江灣、松江泗涇、寶山顧村、南匯周浦、航頭、閔行浦江、青浦華新等交通比較便捷、生活配套設(shè)施相對完善的區(qū)位選址。

　　“上海的經(jīng)濟(jì)適用住房將采取適度集中建設(shè)、在普通商品住宅建設(shè)用地項目中配建的方式實施。”龐元說。并且《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施辦法》將在年內(nèi)正式出臺實施，總體考慮是通過健全建設(shè)、供應(yīng)、產(chǎn)權(quán)管理“三個機(jī)制”，著力解決中低收入家庭的居住困難。

　　龐元還透露，經(jīng)適房基本套型面積控制在60平方米左右，價格以保本微利為原則。主要著力解決超出廉租住房保障對象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、自身又無力從市場購買商品住房的中低收入家庭的居住困難。有關(guān)廉租住房，龐元在訪談中也做了披露。

　　龐元稱，上海市年內(nèi)將放寬廉租對象收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在適當(dāng)時候?qū)⒃摌?biāo)準(zhǔn)從家庭人均月收入600元以下提高到800元以下，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房覆蓋面。并將力爭年內(nèi)新增廉租住房保障家庭2萬戶，累計實現(xiàn)5萬戶的覆蓋。目前在上海市有關(guān)街道實施的城鎮(zhèn)家庭人均每月可支配收入600元以下的廉租家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，今年要覆蓋到全市各街道(鎮(zhèn))。

　　目前，上海市相關(guān)部門正在抓緊制訂在普通商品住宅建設(shè)用地項目中配建經(jīng)濟(jì)適用住房的辦法，擬于試點(diǎn)取得經(jīng)驗后全面推廣。