瑞信發(fā)表研究報告，維持內(nèi)房股增持評級，中國海外及華潤置地為內(nèi)房股首選。

　　觀點網(wǎng)訊：中國主要城市的地產(chǎn)銷售在3月份升溫，由于政府繼續(xù)堅持緊縮立場，流動資金不足仍是地產(chǎn)發(fā)展商們的主要擔憂，一些地產(chǎn)商有可能因此將放慢擴張的速度和2008年項目完工的進度。

　　盡管如此，瑞信仍看好內(nèi)房股，發(fā)表研究報告，維持內(nèi)房股增持評級，原因是上月內(nèi)地七個主要城市的新屋銷情反彈，按月增長逾50%。

　　瑞信預(yù)計今年上海、杭州及沈陽等地的新屋銷售，可分別按年升15%、3%及43%，又認為個別內(nèi)房股在傳統(tǒng)首季樓市淡季中，銷售金額仍可按年上升26%至119%，因此對其全年銷售額看好，預(yù)計全年可達公司預(yù)定目標，令整體內(nèi)房股股價獲得支持。

　　瑞信又列出中國海外及華潤置地作為內(nèi)房股首選，目標價分別為20.78元及23.87元，評級跑贏大市。

　　由于第一季市場慘淡，多只內(nèi)房股被積壓。如今市況好轉(zhuǎn)，內(nèi)房股開始謀劃上市。星河灣和建業(yè)地產(chǎn)，便早已通過上市聆訊。此外，方圓、卓越、龍湖和深圳佳兆業(yè)房地產(chǎn)均已遞交上市申請，有望于未來1至2個月內(nèi)進行聆訊，并趕及第二季上市。

　　此外，恒盛地產(chǎn)、棕櫚泉控股和中惠集團亦期望可于第二季尾至第三季上市，分別集資近13億美元、8億至10億美元，以及6億美元。