陸家嘴公布2008年一季度業(yè)績(jī)預(yù)警公告，預(yù)計(jì)公司業(yè)績(jī)同比下降50%以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：陸家嘴(600663)10日公布2008年一季度業(yè)績(jī)預(yù)警公告，預(yù)計(jì)公司業(yè)績(jī)同比下降50%以上，主要原因是一季度公司土地銷(xiāo)售收入暫未滿(mǎn)足會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)條件，未進(jìn)行銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)，目前公司經(jīng)營(yíng)情況正常。

　　公司去年同期凈利16，225.58萬(wàn)元，每股收益0.087元。公司07年全年?duì)I業(yè)收入20.51億元，利潤(rùn)總額8.78億，比06年下降了28.5%和34.99%。基本每股收益為0.4038元，較06年增長(zhǎng)24.69%。

　　一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，陸家嘴有龐大的土地儲(chǔ)備和物業(yè)，其利好在于隱蔽資產(chǎn)，也就是持有資產(chǎn)的巨大增值。雖然一季度業(yè)績(jī)預(yù)警，但由于一季度公司土地銷(xiāo)售收入這部分利潤(rùn)未計(jì)入季報(bào)，因而真實(shí)業(yè)績(jī)并未在賬面上得到反映。

　　上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司成立于1992年8月30日，公司所發(fā)行的A股和B股分別于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。

　　目前公司的總股本為1，867，684，000股，其中A股為1，358，084，000，B股為509，600，000股。公司經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、出租和中介以及市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的開(kāi)發(fā)建設(shè)等。

　　07年公司投入項(xiàng)目建設(shè)資金約7.78億，竣工項(xiàng)目3個(gè)，建筑面積約8.57萬(wàn)平方米，在建項(xiàng)目8個(gè)，建筑面積31.54萬(wàn)平方米，新開(kāi)工項(xiàng)目1個(gè)，建筑面積約2.5萬(wàn)平方米。08年公司預(yù)計(jì)竣工項(xiàng)目為5個(gè)，竣工面積為14.34萬(wàn)平方米。

　　陸家嘴法人控股股東為上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司，占公司57.64%的股份。該公司成立于1990年8月1日，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資等。