香港的信德集團(tuán)近日公布全年業(yè)績(jī)，不久前，同為香港公司的恒基也公布了其2007年下半年財(cái)報(bào)。內(nèi)地，已經(jīng)成為一塊香港地產(chǎn)公司爭(zhēng)相搶奪的蛋糕。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，香港信德集團(tuán)有限公司公布其2007年全年業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)報(bào)告中稱，2007年，集團(tuán)經(jīng)審核之本公司股東應(yīng)占溢利為港幣10.13億元，較2006年的溢利港幣6.63億元增加了約52.7%。每股基本盈利為0.457，較去年的0.31增加了的47.4%。

　　股權(quán)分配方案為每股0.07港元，連同已派發(fā)的中期股息每股0.07港元，本年度之股息總額為每股0.14港元。

　　報(bào)告顯示，2007年的綜合營(yíng)業(yè)總額為33.18億港幣，其中，地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)貢獻(xiàn)為8.51億港幣，占總收益的25.6%。其中，地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)溢利大升2.4倍，至約2.87億元，主要來(lái)自濠庭都會(huì)第二期之銷售溢利，及豪華住宅發(fā)展項(xiàng)目靖林的推出。

　　報(bào)告解釋，去年因受惠澳門經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、新景點(diǎn)落成及基礎(chǔ)設(shè)施不斷發(fā)展，令酒店及消閑業(yè)務(wù)盈利大增60.5%，達(dá)至4300萬(wàn)元。主要地產(chǎn)業(yè)務(wù)分布在香港和澳門。

　　報(bào)告中沒有提到信德在內(nèi)地的業(yè)務(wù)，但2006年的年報(bào)曾提到，位于廣州的廣州信德商務(wù)大廈年內(nèi)的租憑業(yè)績(jī)令人滿意。

　　信德集團(tuán)主席何鴻燊是澳門博彩業(yè)巨頭，信德集團(tuán)的業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)開發(fā)、船運(yùn)、酒店、博彩和航空服務(wù)等。同時(shí)擁有澳門本地有博彩業(yè)執(zhí)照的六家公司之一的澳門博彩股份有限公司。

　　同時(shí)，摩根大通發(fā)布報(bào)告，維持信德集團(tuán)增持評(píng)級(jí)，反映業(yè)績(jī)符合預(yù)期，對(duì)澳門樓市維持正面，目標(biāo)價(jià)13.3元。摩通相信澳門樓市今年下半年重拾升勢(shì)。

　　前不久，同為香港公司的恒基也公布了其2007年下半年財(cái)報(bào)，除去半年盈利91.9億港元外，值得注意的是，恒基地產(chǎn)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備是本港地區(qū)土地儲(chǔ)備的4倍。

　　財(cái)報(bào)顯示，恒基在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備，按可建樓面面積計(jì)算，未開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到1.16億平方英尺，遠(yuǎn)超香港本地810萬(wàn)平方英尺。

　　同時(shí)，財(cái)報(bào)中透露，恒基地產(chǎn)在北京的可建樓面面積只有1354平方米，即在建的朝陽(yáng)環(huán)球貿(mào)易中心。而在其他二線城市如長(zhǎng)沙、西安、沈陽(yáng)、蘇州等卻擁有大量土地儲(chǔ)備。各地土地儲(chǔ)備均超過10967平方米，最高的達(dá)到12967平方米，幾乎是北京土地儲(chǔ)備的10倍。

　　分析人士稱，這是因?yàn)橐痪€中心城市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，優(yōu)質(zhì)地塊越來(lái)越難拿到，因此，內(nèi)地二線城市將成為恒基地產(chǎn)的主攻方向。

　　根據(jù)最新消息，恒基地產(chǎn)目前股價(jià)升1.8%至58.60港元，是受到了主席增持消息的推動(dòng)，李兆基在4月2日購(gòu)買了164.3萬(wàn)股股份，平均價(jià)格為57.585港元，持股量增至52.78%，這是李兆基在近3年來(lái)首次增持恒基地產(chǎn)股份。