產(chǎn)品期限2年，募集資金規(guī)模6.5億元，是目前國內(nèi)房地產(chǎn)金融領(lǐng)域最大的準REITs項目之一。　　

　　觀點網(wǎng)訊：3月上旬，銀監(jiān)會召集五家信托公司共同起草《信托公司房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)管理辦法(草案)》征求意見稿。

　　有分析師認為，意見稿并不是最終的REIEs管理辦法，但此次草案的上報無疑給國內(nèi)本土REITs征程重新打開了一道希望之門。相關(guān)內(nèi)部人士則表示，“此次意見稿將REITs定性為公募，將不設(shè)投資者數(shù)量限制。”

　　但意見稿明確表示，REITs產(chǎn)品仍然建議采取封閉式運作。期限內(nèi)REITs產(chǎn)品并不可以在證券市場以及銀行間市場流通，但REITs可以通過銀行代銷。

　　與此同時，有消息稱建行、招商地產(chǎn)和上海國際信托投資有限公司三方合作推出的“準REITs”信托理財產(chǎn)品在深圳成功發(fā)行。

　　該產(chǎn)品是招商地產(chǎn)將其位于寶安與蛇口工業(yè)區(qū)的若干商業(yè)物業(yè)未來的租金收益權(quán)，委托給上海國際信托投資有限公司，由上海國際信托投資有限公司發(fā)起設(shè)立資產(chǎn)支持信托，并通過建行“干圖理財”向機構(gòu)投資者募集資金。產(chǎn)品期限2年，募集資金規(guī)模6.5億元，是目前國內(nèi)房地產(chǎn)金融領(lǐng)域最大的準REITs項目之一。

　　此外，去年3月，華僑城地產(chǎn)就與工行深圳分行和中信信托投資有限公司發(fā)行“準REITS”信托產(chǎn)品，利用租賃收益權(quán)直接融資6.5億元。