房地產(chǎn)住宅協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)張?jiān)?8日在沈陽(yáng)的一次房產(chǎn)業(yè)會(huì)議上說(shuō)，去年國(guó)家明確城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的首要途徑，這將使保障性住房成為2008年住宅供應(yīng)的亮點(diǎn)。

　　他介紹，目前全國(guó)大部分城市保障性住房面積，在新建住房面積中占10%左右的比例，其中武漢、昆明比重較大，北京計(jì)劃新建保障性住房則占住房面積的40%以上。

　　張?jiān)苏f(shuō)，我國(guó)政府近些年解決住房問(wèn)題的思路，已從重市場(chǎng)輕保障，向市場(chǎng)、保障并重回歸，從重買房輕租賃向買租并舉回歸，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性健康發(fā)展有重要意義。

　　他同時(shí)認(rèn)為，保障性住房目前對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)影響不大。去年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)了30.2%，其中住宅開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)23.1%。經(jīng)濟(jì)適用房雖同比增長(zhǎng)19.7%，但僅占住宅開(kāi)發(fā)投資比例的13.3%，經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)商品房?jī)r(jià)格的沖擊力有限。