雖然A股市場持續(xù)低迷，但在港上市的內(nèi)地房企對回歸的憧憬依然強(qiáng)烈。

　　昨日，富力地產(chǎn)(2777.HK)董事長李思廉公開表示，申請A股上市的文件已上交至有關(guān)部門，現(xiàn)正等待批復(fù)。有報道稱，李思廉希望能在兩個月內(nèi)得到“回復(fù)”。無獨(dú)有偶，上海復(fù)地(2337.HK)總裁范偉同樣也流露出對盡快完成A股上市的期盼，雖然暫時未有時間表，但范偉在日前的業(yè)績會上表示，“希望越快越好”。對于面臨從緊貨幣政策的房地產(chǎn)企業(yè)來說，積極開拓新的集資平臺已勢在必行。

　　據(jù)報道，雖然具體融資規(guī)模不便透露，但富力地產(chǎn)回歸A股的步伐正日趨“緊迫”。據(jù)悉，為配合A股上市計劃，富力地產(chǎn)的業(yè)績公布將提前至13日。

　　另一方面，由于根據(jù)相關(guān)規(guī)定，刊發(fā)招股文件前要完成分紅，復(fù)地為配合A股上市，決定將去年派發(fā)末期息延遲到2008或2009年一起進(jìn)行，以避免等候時間延長。始終秉持著回歸A股“決心”的復(fù)地，根據(jù)范偉在業(yè)績公布會上透露的信息，已向有關(guān)部門提交了年度業(yè)績數(shù)據(jù)以配合A股上市。

　　面對信貸從緊政策，不得不減少對銀行貸款依賴的房地產(chǎn)企業(yè)，曾在去年掀起一波境外上市熱潮。而A股市場較高的估值水準(zhǔn)，對于需要開拓多個融資渠道的房地產(chǎn)企業(yè)來說，無疑是更為理想的集資平臺。今年年初，合肥城建(002208.SZ)在深交所完成上市，奪下2008年房企A股IPO的第一棒。接下來在2月底，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司首次公開募股申請，也獲得了證監(jiān)會發(fā)審委審核通過。

　　“從今年兩家房企的過會情況來看，在A股市場實(shí)現(xiàn)IPO比較樂觀。”一家正欲回歸的房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)該人士表示，原本公司希冀選擇境外上市的形式，但在實(shí)際過程中，發(fā)現(xiàn)操作難度很大，因此放棄。“早先一直在觀望資本市場對于房地產(chǎn)企業(yè)的態(tài)度如何，目前看起來‘曙光’已現(xiàn)。”該人士表示。

　　對于屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)來說，其本身的運(yùn)作模式便已經(jīng)決定了對于資金的渴求。但在今年開發(fā)貸款占比大大壓縮的情況下，能否順利融資已是決定房企生存的根本因素。統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，2007年內(nèi)地主流地產(chǎn)企業(yè)的融資規(guī)模超過2200億元，其中，在資本市場的融資占有很大部分。