昨天，全國(guó)政協(xié)委員張泓銘在接受早報(bào)記者采訪時(shí)表示，在全國(guó)“兩會(huì)”期間，他將提出建議，廉租房政策以實(shí)物形式而非以補(bǔ)貼形式來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　張泓銘指出，由于中小套型住房奇缺和租金快速上升，所發(fā)補(bǔ)貼租不到、也租不起房，絕大部分補(bǔ)貼只能被享受者用于一般生活消費(fèi)。有些城市試圖用租賃合同作為領(lǐng)取補(bǔ)貼的前提，以保證補(bǔ)貼用于實(shí)際租賃，但虛假合同盛行，查不勝查，只能聽(tīng)之任之。以租賃補(bǔ)貼為主廉租住房制度的上述弊病，已經(jīng)成為社會(huì)的公開(kāi)秘密。政府花費(fèi)了寶貴的資金，但廉租住房保障的目的沒(méi)有真正達(dá)到。

　　在中國(guó)當(dāng)前條件下，由于中小套型住房奇缺，有了補(bǔ)貼借不到房；中小套型住房租金快速上升，有了補(bǔ)貼租不起房的情況大量存在。政府企圖“主要通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力”的良好愿望很可能因此落空。

　　從海外情況來(lái)看，廉租住房實(shí)物仍然是他們住房保障的重要甚至主要形式。以香港為例，香港政府至今累計(jì)建造廉租住房65萬(wàn)套，占全港住房總量的35.6%以上。

　　張泓銘委員建議，管理部門應(yīng)盡快通過(guò)適當(dāng)?shù)男问奖砻?，廉租住房辦法就是(或是“主要”)提供實(shí)物的辦法；并在未來(lái)的住房保障規(guī)章、條例修訂中，明確廉租住房是城市低收入住房困難家庭住房保障的主要形式。