廉租房有一項災難性的發(fā)展，很少人注意到。那是把窮人集中在一起，導致社會明顯地兩極分化。

　　中山大學beany問：

　　請問張教授，最近大陸民眾對房價高企頗多怨言，有人提出應大量建設(shè)類似香港的公屋或廉租房，但有人認為政府根本不能這樣做，不知道張教授同意哪種意見？

　　答beany：

　　廉租房有一項災難性的發(fā)展，很少人注意到。那是把窮人集中在一起，導致社會明顯地兩極分化。是的，廉租房的區(qū)域是貧民區(qū)，不潔、販毒等，也是黑社會行為的集中地。在那里居住的孩子，進學校容易遭到同學歧視，長大后有自卑感。為什么要把社會弄成這個樣子呢？

　　我自己在貧苦人家地帶長大，認識的多是窮朋友。但那可不是廉租房區(qū)，沒有任何政府資助。友儕間有生活比較舒適的，混在一起，沒有誰看不起誰，大家知道打上去要靠自己。昔日的窮朋友后來一般事業(yè)有成了。廉租房的區(qū)民可沒有這樣的前途。他們要證明自己夠窮才能搬進去，也要證明永遠是窮才能久居。外人一聽到你是住廉租房的，就看你不起。是多么丑陋的世界！

　　香港政府需要有賣地的收入，于是搞高地價政策。他們把窮人集中在廉租房，安撫著，然后把空置出來的土地按期高價出售。沒有窮人混集的區(qū)域是比較賣得起錢的。

　　深圳的例子是重要的示范。三十年來，深圳的人口上升了四十五倍，比香港昔日同期只上升十倍快很多。但深圳市政府從來沒有推出廉租房，而今天深圳的市容，整體看，是優(yōu)于香港的。今天，深圳的人口比香港多一倍，而這些年深圳的增長率是高于昔日香港的。佛利民當年認為香港是地球上的經(jīng)濟奇跡，無疑被深圳比下去了。

　　昔日深圳不提供廉租房，所以有今天。聽說深圳的市政府正在考慮廉租房了。又是未富先驕，加上某些壓力團體開始出現(xiàn)乎？