繼開發(fā)了上海浦西單體建筑體量最大的一站式購物中心——中山公園“龍之夢”之后，上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“長峰地產(chǎn)”)又計劃在虹口、閔行各投建一家規(guī)模與中山公園“龍之夢”相當?shù)馁徫镏行模⑴涮捉ㄔO(shè)豪華五星級酒店，長峰地產(chǎn)方面透露，今后會將商業(yè)地產(chǎn)作為主力業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　長峰地產(chǎn)高層透露，正在建設(shè)中的兩家“龍之夢”購物中心面積都為30萬平方米左右，與已經(jīng)開業(yè)的中山公園“龍之夢”32萬平方米規(guī)模旗鼓相當。目前這兩個項目都已經(jīng)動工建設(shè)，其中虹口“龍之夢”購物中心已經(jīng)開始地面工程建設(shè)。

　　“這兩個新建項目都會位于交通較為便利的樞紐地區(qū)，除了購物中心外，與中山公園模式相同，在購物中心旁邊還會建設(shè)數(shù)家五星級酒店，其中虹口建設(shè)2家，總客房規(guī)模大約為1300間，而閔行的五星級酒店規(guī)模則在500～600間客房左右，基本上都是與萬豪酒店集團合作，使用的品牌為五星級‘萬麗’。”長峰地產(chǎn)高層表示，經(jīng)過一系列籌備，位于中山公園“龍之夢”購物中心邊上的萬麗酒店即將在未來1～2個月內(nèi)開業(yè)，客房數(shù)量約為700間。

　　而關(guān)于兩個新建項目的總投資額，長峰地產(chǎn)方面表示，由于目前還在建設(shè)中，無法給出確切數(shù)字。有信息顯示，中山公園“龍之夢”總投資約32億元，現(xiàn)在整個物業(yè)粗略估值100億元。

　　中山公園“龍之夢”開業(yè)初期，長峰地產(chǎn)方面成立百貨、超市、書城、餐飲等五個專營公司，以直營方式運作，但經(jīng)營情況一般，之后，其將經(jīng)營方式改變?yōu)樽誀I與招商租賃結(jié)合運作，現(xiàn)在家樂福和永樂家電都已經(jīng)相繼入駐。其盈利方式為自營部分的收入分成以及租金收入，目前中山公園“龍之夢”的經(jīng)營狀況已有好轉(zhuǎn)，也頗具人氣。

　　長峰地產(chǎn)方面稱，此后新開發(fā)的虹口以及閔行“龍之夢”項目基本也會沿用中山公園“龍之夢”的運作模式，但具體還要視招商情況而定。