在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，中等收入家庭的住房問(wèn)題將有望獲得政策性援助。建設(shè)部2008年的工作重點(diǎn)就是研究以何種方式落實(shí)這個(gè)目標(biāo)。在1月11日召開(kāi)的全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議暨建設(shè)系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議上，建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾透露了這一民生住房新思路。

　　“房?jī)r(jià)較高、漲幅較快的大中城市，要切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，加大限價(jià)商品房供應(yīng)規(guī)模，規(guī)范限價(jià)商品房的定價(jià)管理、供應(yīng)對(duì)象和上市交易。”汪光燾明確指出，在著力解決低收入群眾住房困難的同時(shí)，各地區(qū)應(yīng)該積極幫助中等收入家庭解決住房困難。

　　就在這一說(shuō)法被普遍解讀成將中等收入家庭納入住房保障體系時(shí)，1月24日，一位在北京市住房保障部門(mén)從業(yè)多年的政府工作人員對(duì)記者闡明他的理解，“這并不意味著把中等收入者納入應(yīng)保盡保的范疇，而是為這一社會(huì)階層提供更多解決住房問(wèn)題的渠道。”

　　兩套方案

　　醞釀新政的背后是懸而未決的新問(wèn)題。“民生”無(wú)疑是2007年房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞，各地方政府正積極籌措最低收入人群住房問(wèn)題的解決方案。當(dāng)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的管理辦法相繼出臺(tái)，城市低收入人群受益面擴(kuò)大時(shí)，“夾心層”的住房問(wèn)題卻陷入尷尬。

　　供職于北京一家網(wǎng)絡(luò)公司的徐坤就是“夾心層”的典型代表，他月均收入3500元，明顯高于經(jīng)濟(jì)適用房的最低規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但其收入的增幅，卻遠(yuǎn)低于北京兩位數(shù)的房?jī)r(jià)漲幅。

　　擺在他面前的問(wèn)題是，如果購(gòu)買(mǎi)一套二手房，則需要為房產(chǎn)增值的超額溢價(jià)埋單；而如果購(gòu)買(mǎi)次新房則需要承擔(dān)業(yè)主要求其支付5.5%的營(yíng)業(yè)稅；倘若購(gòu)買(mǎi)商品房，不僅要支付達(dá)房?jī)r(jià)30%的首付款，還要面對(duì)不斷增加的貸款利率。

　　建設(shè)部黨組書(shū)記、副部長(zhǎng)姜偉新為解決以徐坤為代表的這一群體的住房問(wèn)題提出了新辦法。“