今年北京計(jì)劃新建住房2750萬平米，其中包括800萬平米的保障性住房和兩限房，以及1600萬平米商品房。北京市建委、市規(guī)劃委、市國土局等部門發(fā)布了《北京市2008年住房建設(shè)計(jì)劃》，今年北京啟動一定數(shù)量的政策性租賃房。并將統(tǒng)籌考慮引進(jìn)人才、來京創(chuàng)業(yè)常住人口等其他群體住房需求。

　　另新增政策類住房350萬m2

　　根據(jù)計(jì)劃安排，2008年北京計(jì)劃新建住房2750萬平方米。其中，新建廉租住房50萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房300萬平方米，限價(jià)商品住房450萬平方米。保障性住房和兩限房共800萬平米，比去年的530萬平米的計(jì)劃增加了270萬平米。

　　今年北京還將建設(shè)其他政策類住房350萬平方米。今年新建的政策類住房將占新建住房總量的40%以上。此外還將啟動一定數(shù)量的政策性租賃房。

　　商品房方面，今年北京將新建1600萬平米。市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增加商品房供應(yīng)，特別是增加兩限房和保障性住房的供應(yīng)，對調(diào)整住房結(jié)構(gòu)和需求，抑制房價(jià)過快上漲都將起到作用。

　　保障房優(yōu)先供給住房困難戶

　　“今年的住房計(jì)劃加強(qiáng)了廉租房、經(jīng)適房和兩限房的計(jì)劃管理，引導(dǎo)和規(guī)范其他商品住房供應(yīng)，建立低收入家庭住房有保障，中等收入家庭住房有支持，高收入家庭住房有市場的住房供應(yīng)模式。”市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　對于保障性住房和兩限房，該負(fù)責(zé)人稱，將優(yōu)先供給舊城區(qū)風(fēng)貌保護(hù)修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮(zhèn)危房中的居民、中心城區(qū)功能調(diào)整外遷的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。

　　新建項(xiàng)目優(yōu)先在新城安排

　　“根據(jù)首都的建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合新城建設(shè)及疏解中心城區(qū)人口，今年新建的住房項(xiàng)目將優(yōu)先在新城安排?？紤]到中低收入家庭生活對交通設(shè)施條件的需求，新建廉租房、經(jīng)適房和兩限房主要安排在軌道交通、公共交通沿線。按照大分散小集中的原則，在普通商品住房、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房中也將配建廉租住房。”該負(fù)責(zé)人介紹。

　　同時(shí)，今年北京還將加強(qiáng)對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的計(jì)劃管理。此外，該負(fù)責(zé)人透露，今年北京將編制2008-2012年全市住房建設(shè)規(guī)劃，并于6月底前向社會公布。

　　相關(guān)數(shù)字

　　●今年計(jì)劃新建住房2750萬平米，其中包括800萬平米保障性住房和兩限房，以及1600萬平米商品房。

　　●新建廉租住房50萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房300萬平方米，限價(jià)商品住房450萬平方米。

　　●新建其他政策類住房350萬平方米。今年新建的政策類住房將占新建住房總量的40%以上。

　　●今年住房用地供應(yīng)總量1700公頃，其中廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房用地500公頃。