發(fā)改委24日公布了去年12月全國36個大中城市商品房集中成交均價，廣州降幅最大，達(dá)到22.59%。

　　與上期相比，13個城市集中成交價格下降，6個城市集中成交均價持平，17個城市商品房均價有所上漲。

　　從整體看來，36個城市商品房集中成交均價呈多空相持、穩(wěn)中下降的趨勢。有5個城市超過萬元，包括北京、上海、廣州、深圳和廈門，分別為每平方米14470元、10292元、12670元、10226元和11627元。北京以14470元成為集中成交均價最高的城市。

　　與上期相比，北京、上海和深圳三大城市商品房集中成交均價變化幅度不大，分別為0.42%、2.65%和-0.35%。

　　在均價下降的城市中，廣州以22.59%的降幅居首，此外還有沈陽、西寧兩個城市集中成交均價下降幅度超過10%，分別為11.96%和11.01%。

　　在價格下降的13個城市中，有6個城市的降幅超過3%。一位房產(chǎn)中介公司經(jīng)理認(rèn)為，目前市場觀望氣氛濃厚，集中成交均價形成了多空相持、重心下移的態(tài)勢。